Dom wolnostojący, garaż, fotowoltaika, 7 pokoi

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom w miejscowości Mucharz, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 12 arów. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Dom oferuje około 160 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie oraz szereg rozwiązań wpływających na komfort i niskie koszty eksploatacji. DOM Budynek wolnostojący, oddany do użytkowania w 2006 roku. W domu znajduje się łącznie 5 pokoi oraz 2 salony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Część piwnicy została już wykończona płytkami i może pełnić funkcję użytkową, pozostała przestrzeń daje możliwość dalszej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli. Do dyspozycji jest również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykonany i wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów. Na uwagę zasługują m.in.: - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach, - 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania, - ogrzewanie gazowe, - kominek, - ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, - elektryczny bojler o pojemności ok. 80 l, - stolarka okienna PCV oraz okna dachowe Fakro, - rozwiązania antywłamaniowe, w tym zabezpieczone okna i drzwi, - system alarmowy, - kuchnia wykonana na wymiar, - garderoba w zabudowie, - drewniane schody wykonane z pełnych elementów, - parkiet oraz panele w pomieszczeniach, - miedziane rynny. Dach został odnowiony około 2 lata temu, pokryty lakierowaną dachówką i dodatkowo docieplony pianką PUR. Zastosowano również dodatkowe ocieplenie ścian, co w połączeniu z fotowoltaiką przekłada się na korzystne koszty użytkowania nieruchomości. DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU Dom znajduje się na działce o powierzchni około 12 arów. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany. Wykonano m.in. granitową nawierzchnię, a taras oraz zewnętrzne schody wykończono marmurem i uzupełniono kutymi elementami. Ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej z kutymi elementami, dzięki czemu posesja ma reprezentacyjny i spójny charakter. Na terenie nieruchomości wykonano również profesjonalny system odwodnienia ze studzienkami, którego zadaniem jest skuteczne odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z największych atutów domu jest instalacja fotowoltaiczna 10 kW funkcjonująca na starym systemie rozliczeń, która w dużym stopniu pokrywa zapotrzebowanie nieruchomości na energię elektryczną. Koszty utrzymania domu są bardzo korzystne jak na nieruchomość tej wielkości. LOKALIZACJA – MUCHARZ Mucharz to atrakcyjna miejscowość położona w malowniczej części Małopolski, w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego. Okolica łączy spokojny, podmiejsko-rekreacyjny charakter z możliwością sprawnego dojazdu w kierunku Wadowic oraz Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wykonanego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie ceniących bliskość natury, przestrzeń i możliwość aktywnego wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Cena: 1 480 000 zł - Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 600 zł. - Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m² - Działka: ok. 12 ar - Rodzaj: dom wolnostojący - Rok oddania do użytkowania: 2006 - Pokoje: 5 pokoi + 2 salony - Garaż: w bryle budynku - Piwnica: pod całym budynkiem - Fotowoltaika: 10 kW – stare zasady rozliczeń - Ogrzewanie: gazowe + kominek + klimatyzacja - Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska Jestem wyłącznym opiekunem nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak (użyj formularza kontaktowego) Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: brakDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: klinkierPodst. materiał budowlany: pustak maxPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 166Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: frontowe kuteRok budowy: 2006Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralkaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PnLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresWystawa okien WC: PnŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: zwykłeWystawa okien - przedpokój : Zach::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48 ::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 160–220 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

8916 zł/m²

Mediana okolicy

4956 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ojca Świętego Jana Pawła II w Mucharzu

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.