Dom na sprzedaż: Tatrzański, Poronin, Murzasichle, Gutowa

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W GÓRACH Murzasichle (6 km od Zakopanego) Na sprzedaż butikowa nieruchomość z własnym lasem, zaledwie kilka metrów od Tatrzańskiego Parku Narodowego . • Powierzchnia calkowita: 412 m² • Działka: 9160 m² (dz.1168) ogrodzona • Element terenu budowlanego 4100m² • Rok budowy: 1989 (generalny remont 2019-2023) • Zabudowa wolnostojąca • Ponad 20 pokoi • 11 Łazienek • 8 kuchni • Butikowy obiekt dla około 20 osób • 1 domek dla włascicieli lub pod wynajem (w trakcie realizacji) • Strefa SPA: jacuzzi + sauna • Monitoring i parking • Ogromny ogród Nieruchomość cieszy się doskonałą renomą wśród gości i na portalach noclegowych Framptons Apartments Garden & SPA-7DSi6c To funkcjonujący biznes z prestiżem, klimatem i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju lub duzy dom dla Twojej rodziny. Murzasichle jest jedna z najbardziej rozwiniętych pod względem bazy turystycznej wsi na Podhalu, z dobrym zapleczem sportowym i gastronomicznym. Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 80 i 90 tych przeszła kompletny, trwający 4 lata remont (zakończenie głównych prac 2023) , podczas którego zostało wymienione wszystko oprócz fundamentów i murów. Przy remoncie zastosowano systemową hydroizolacje fundamentów (papy, masy bitumiczne, folie, pasek drenażowy), wymieniono tynki wszystkich ścian, zrobiono nowe wylewki, wymieniono wszystkie okna, drzwi i dach, zainstalowano nową hydraulikę, ogrzewanie (w tym podłogowe), instalacje elektryczne wraz z przeciwpożarową i monitoringową. Z budynku oraz ogrodu roztacza się wspaniały widok na Tatry od Murania po Granaty, Zawrat i Świnicę, aż po Giewont i część Czerwonych Wierchów. Działka sąsiaduje z Tatrzańskim Parkiem Narodowym, jest częściowo połączona z lasem i posiada dwa strumyki oraz oczko wodne. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem (oprócz kilku mebli stanowiących pamiątki rodzinne) kontami social media, i jest zarządzana przez booking. W skład nieruchomości wchodzi 8 indywidualnych apartamentów (każdy z oddzielnym wejściem (jeden apartament aktualnie działa jako strefa spa a drugi jako gabinet podologiczny i zabiegowy). Całość budynku o powierzchni użytkowej 363,78m2 ( całkowitej 416 m2) + balkony. Rozkład nieruchomości: PARTER powierzchnia 96,51 m Recepcja z biokominkiem (16,67m) Pomieszczenie gospodarcze (5,20m) Salon z biokominkiem i 4K smart tv 55 cali (14,25m) Toaleta dla gości (2,87m) Kuchnia z jadalnią (33,65m) (4K Smart tv 55 cali, wyposażenie kuchni 2 piekarniki Bosh, Zmywarka Miele, Lodówka w amerykańskim stylu Samsung, armatura Grohe) Pomieszczenie gospodarcze małe (3,47m) Kotłownia - kocioł na pelet 37 KW (8,78m) PIERWSZE PIĘTRO powierzchnia 97,81m Apartament 38m z balkonem - w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką i rozkładaną kanapą (160cm), przedpokój, łazienka z prysznicem walk in, sypialnia Łóżko hotelowe Materasso Hotel Collection 160cm, 4K Smart TV 43 cali, 4K Smart TV 55 cali Pralnia o powierzchni 3.65m Apartament 14,9 m z balkonem- aktualnie wykorzystywany jako gabinet medyczny. Klimatyzacja split Bosch. Apartament 28,11m z balkonem- w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, sypialnia Łóżko hotelowe Materasso Hotel Collection 180cm, 4K Smart TV 43 cali DRUGIE PIĘTRO powierzchnia 99,34m Apartament 42m z dwoma balkonami, sypialnia, łazienka en-suite, korytarz, salon z rozkładana kanapa (160cm) łazienka, w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarka, dwa balkony z aspektem na północny wschód i południe Łóżko hotelowe Materasso Hotel Collection, 180 cm, 4K Smart TV 55cali , 4K Smart TV 43 cali ) Apartament 15m z balkonem - Aktualnie w apartamencie jest strefa SPA dla gości z jacuzzi i sauna. Apartament 28m z dwoma balkonami- w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, sypialnia, dwa balkony z aspektem na południe i zachód. Łóżko Materasso Hotel Collection 180 cm, 4K Smart TV 43 TRZECIE PIĘTRO powierzchnia 77m Apartament 52 m- w pełni wyposażona kuchnia ze zmywarka, łazienka z bidetem, salon z rozkładana kanapa, sypialnia z łóżkiem hotelowym 180 cm, 4K Smart TV 55 cali , Smart TV 38 cali TRZECIE PIĘTRO + CZWARTE PIĘTRO 18,13m+45,32m=64m Apartament dwupoziomowy 64 m( część w zaadoptowanym strychu) łazienka sypialnia, kuchnia - apartament do wykończenia wedle uznania ( konieczna instalacja łazienki, kuchni oraz schodów). Zakończono kompletne ocieplenie wata 20-30cm, na suficie i ścianach płyty osb/wodoodporne płyty gipsowe/gładzie. Gotowe są też instalacje hydrauliczne/elektryczne. W skład każdego apartamentu wchodzi pełne wyposażenie kuchni, sztućce, talerze, garnki, patelnie, ekspres do kawy, czajnik, toster, pościel typu premium, ręczniki oraz szlafroki. OTOCZENIE Zagospodarowany ogród z huśtawkami, leżakami, meblami ogrodowymi, 2 grille z kutej stali, hamak W ogrodzie oprócz starodrzewia setki nowo posadzonych brzóz, świerków, dębów, buków, jodeł, klonów oraz wierzb (około 15 letnich). Działka w pełni ogrodzona - brama wjazdowa w pełni zautomatyzowana Wiśniewski W cenie traktorek / kosiarka Stihl , odśnieżarka Honda PARKING Parking na kilkanaście samochodów z przodu i z tyłu posesji INNE ZABUDOWANIA: Wiata na 3 samochody /otwarta Stara Bacówka ( wykorzystywana jako drewutnia) Domek- pozostałość starej obory z pozwoleniem na budowę na budynek jednorodzinny z warunkami przyłącza kanalizacyjnego (56m)- projekt jest w trakcie realizacji Cena: 6 999 000 PLN Szczegółowe informacje dotyczące remontu: Kompletna wymiana wszystkich instalacji elektrycznych, montaż czujników ruchu do oświetlenia wewnątrz i na zewnątrz, iluminacja ogrodu i budynków, system monitoringu wewnątrz/na zewnątrz + rejestrator (wymiana na nowy sprzęt lipiec 2026) Brama Wiśniowski z silnikiem Somfy (2026) Wymiana instalacji CO i CWU (grzejniki, podlogowka) piec na pelet 37 KW Kolton (zdalne sterowanie z aplikacji E MODUL) zbiornik CWU 400 litrow Instalacja sieci czujników dymu oraz podwyższonej temperatury w kuchniach Wymiana/ instalacja nowych ścian wewnętrznych oraz tynków gipsowych Hydroizolacja w środku i na zewnątrz Ocieplenie ścian (20cm) podłóg parteru (15cm) oraz ścian fundamentów domu do pierwszego piętra (15cm). Ocieplenie strychu- wata 20-30 cm, płyta OSB, płyta gipsowa Wymiana okien na PCV (trzyszybowe) oraz drzwi (Porta, Wiked). Drzwi do apartamentów są przeciwpożarowe firmy Porta (Silence), z zamkami hotelowymi na kartę / linie papilarne. Wideo domofon. Osobne wejście dla gości do budynku na kartę magnetyczną. Wymiana pokrycia dachu (Gontopodobna blacha z posypką Tilcor) wraz ociepleniem przestrzeni więźby dachowej/strychu wata 20-40cm. Gwarancja 50 lat Wymiana/instalacja łazienek - armatura Grohe/ogrzewanie podłogowe/kaloryfery ręcznikowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Kontakt: Renata Frampton 570280873 [email protected]

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny W Remizie

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Murzasichlu

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.