SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gotowy do wykończenia, Duża działka | komunikacja

Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 083 zł/m²
Mediana okolicy: 7 510 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168 m² (Musuły) kosztuje 7 083 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 7 510 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY DOM DO WŁASNEJ ARANŻACJI | 160 m² | DZIAŁKA 900 m² |Szukasz przestronnego domu z dużą działką, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Warszawy? Poznaj dwa gotowe domy w zabudowie bliźniaczej w Musułach, w gminie Żabia Wola.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, cenią przestrzeń i chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie wnętrz.Wnętrze obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- cztery pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet,- dwie łazienki,- garderobę,- przestrzeń komunikacyjną i dodatkowe pomieszczenia.Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a piętrowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.Domy są już wybudowane i odebrane, nie kupujesz projektu ani nieruchomości w trakcie budowy. Otrzymujesz budynek w stanie deweloperskim, gotowy do zaplanowania i wykonania prac wykończeniowych.PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENIDomy oferują funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji.STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIADomy wyposażono w ogrzewanie podłogowe w całym budynku, trzyszybowe okna oraz dach ocieplony pianą PUR. Dostępne są przyłącza gazu, prądu i wody z sieci wodociągowej. Odprowadzenie nieczystości do szczelnego zbiornika o pojemności 10 m³. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu.Uwaga: kocioł gazowy nie jest zamontowany, jego zakup i instalacja pozostają po stronie nabywcy.DUŻA DZIAŁKA - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIKażdy dom posiada działkę o powierzchni 900 m². To przestrzeń na ogród, taras, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własne nasadzenia.Działka daje swobodę urządzenia otoczenia zgodnie z potrzebami domowników — bez konieczności rezygnowania z prywatnej przestrzeni.DWA WARIANTY DO WYBORUDom bez garażu, z miejscem na wiatę garażową. — 1 190 000 złPowierzchnia zabudowy 168m²Powierzchnia użytkowa 160 m² działka 900 m²Dom z murowanym garażem dwustanowiskowym - 1 290 000 złPowierzchnia zabudowy 168m²Powierzchnia użytkowa 160 m² działka 900 m²dodatkowy, murowany garaż wolnostojący na dwa samochodyMożesz wybrać wariant najlepiej dopasowany do swoich potrzeb.MUSUŁY - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZDMusuły to miejscowość w gminie Żabia Wola, która pozwala połączyć życie w spokojniejszym, zielonym otoczeniu z dostępem do infrastruktury miejskiej.W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy i zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości dostępne są również sklepy, szkoły i usługi w okolicznych miejscowościach.Lokalizacja umożliwia dojazd do Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy, m.in. za pośrednictwem trasy S8.Jeśli szukasz domu, który możesz wykończyć według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i gotowym budynku, zapraszam do kontaktu.Skontaktuj się i umów na prezentację, zobacz, który dom będzie dla Ciebie odpowiedni.MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita168 m²

Pow. działki900 m²

Pow. użytkowa159 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 7083 zł/m²
Mediana okolicy: 7510 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wycinki Osowskie Zdrojowa
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
7 km