Musuły - piękna działka z domem do wykończenia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Musuły (gmina Żabia Wola, powiat grodziski) – piękna, otoczona zielenią i drzewami, ustawna działka o powierzchni 1281 m² z rozpoczętą budową domu według projektu Dom przy Cyprysowej 58 o powierzchni użytkowej 147,3 m².To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć zakup działki z rozpoczętą już budową, omijając najbardziej czasochłonny etap formalności i przygotowań, a jednocześnie mieć realny wpływ na finalny wygląd i standard wykończenia domu.Budynek znajduje się w stanie surowym, jest solidnie wykonany i zadaszony. Dom przy Cyprysowej 58 zgodnie z projektem przewiduje:1. wiatrołap: 3.62 m²2. hall: 6.52 m²3. pokój dzienny: 24.86 m²4 .kuchnia: 14.25 m²5 .łazienka: 4.60 m²6. pralnia: 5.13 m²7 .pokój: 9.57 m²8. kotłownia: 12.07 m²9. garaż: 33.07 m²CZĘŚĆ MIESZKALNA RAZEM: 63.42 m²RZUT PODDASZA1. hall + schody: 9.72 m²2. pokój: 14.06 m² (16.45 m²)3. pokój: 15.50 m² (19.11 m²)4. pokój: 13.17 m² (15.52 m²)5. łazienka: 8.76 m² (10.84 m²)RAZEM: 61.21 m² (71.64 m²)To nowoczesny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z dużym salonem i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój, łazienkę, pralnię, kotłownię oraz garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie, przestronny hall oraz łazienka.Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i otwarcie na ogród, co podkreśla nowoczesny charakter projektu. Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z poszczególnych etapów budowy, co pozwala na dokładne zapoznanie się z jakością realizacji. Dostępna jest także wycena kosztów wykończenia domu, co pozwala na realne zaplanowanie dalszych prac i budżetu inwestycji. Do dyspozycji są również wstępne projekty aranżacji wnętrz, które mogą stanowić inspirację przy finalnym wykończeniu i dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Działka położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy Przyjaznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce łączy w sobie ciszę, prywatność i bliskość natury z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy – ok. 35 km do centrum, z szybkim dostępem do trasy S8.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Żabia Wola, Siestrzeń, Osowiec, Książenice oraz Grodzisk Mazowiecki, który oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, sklepy, usługi i restauracje.Musuły to lokalizacja, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując swój rekreacyjny, zielony charakter. Liczne lasy i tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Zakup domu w stanie surowym daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb, możliwość wyboru technologii oraz etapowego ponoszenia kosztów inwestycji.Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, w tym obsługę doradcy kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Zapewniamy również bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Katarzyna LeszczyńskaBroker nieruchomości881 555 120Wyjątkowa oferta dla osób, które chcą skrócić drogę do własnego domu – rozpoczęta budowa w stanie surowym na przepięknej, dużej działce pozwala ominąć najbardziej czasochłonny etap inwestycji i niemal od razu przejść do realizacji prac wykończeniowych. To idealne połączenie atrakcyjnej lokalizacji, gotowego początku budowy i możliwości szybkiego doprowadzenia domu do finalnej formy według własnej wizji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.A unique property for sale located in the picturesque village of Musuły (Żabia Wola commune, Grodzisk poviat) – a beautiful, well-arranged plot of 1281 m² , surrounded by greenery and trees, with the construction of a house started according to the design of the House at Cyprysowa 58 with a usable area of 147.3 m² .This is an ideal option for those who want to combine the purchase of a plot with the construction work already underway, bypassing the most time-consuming formalities and preparations, while also having a real impact on the final appearance and standard of finishing of the house.The building is in a shell state, solidly constructed and roofed.The house at Cyprysowa 58, according to the design, provides for:1. vestibule: 3.62 m²2. hall: 6.52 m²3. living room: 24.86 m²4. kitchen: 14.25 m²5th bathroom: 4.60 m²6. laundry room: 5.13 m²7th room: 9.57 m²8. boiler room: 12.07 m²9. garage: 33.07 m²TOTAL LIVING AREA: 63.42 m²ATTIC PLAN1. hall + stairs: 9.72 m²2nd room: 14.06 m² (16.45 m²)3rd room: 15.50 m² (19.11 m²)4th room: 13.17 m² (15.52 m²)5th bathroom: 8.76 m² (10.84 m²)TOTAL: 61.21 m² (71.64 m²)This modern and highly functional layout features a spacious living area on the ground floor, with a large living room and open kitchen, a further room, a bathroom, a laundry room, a boiler room, and a double garage. The attic offers three comfortable bedrooms, a spacious hall, and a bathroom.Large glazing in the living area provides natural lighting and opens the interior to the garden, which emphasizes the modern character of the project.Full photo documentation from each construction stage is available, allowing for a thorough understanding of the quality of the project. A cost estimate for finishing the house is also available, allowing for realistic planning of further work and the investment budget. Preliminary interior design plans are also available, which can serve as inspiration for the final finish and tailoring the space to individual needs.The plot is located on a quiet, intimate Przyjazna Street, surrounded by new single-family homes and green spaces. This location combines peace, privacy, and proximity to nature with excellent access to Warsaw – approximately 35 km to the city center, with quick access to the S8 expressway.The immediate vicinity includes Żabia Wola, Siestrzeń, Osowiec, Książenice and Grodzisk Mazowiecki, which offers full urban infrastructure: schools, shops, services and restaurants.Musuły is a location that has been developing dynamically in recent years, while maintaining its recreational, green character. Numerous forests and walking areas encourage active recreation and daily contact with nature.Purchasing a house in its shell stage gives you complete freedom to arrange and finish it according to your needs, the ability to choose the technology and pay the investment costs in stages.We offer full support throughout the purchase process, including a mortgage advisor and assistance in obtaining financing. We also ensure security and comprehensive transaction management.We invite you to contact us and arrange a viewing of the property.Katarzyna LeszczyńskaReal estate broker881 555 120Продається унікальна нерухомість, розташована в мальовничому селі Мусули (ґміна Жабя Воля, Гродзіський повіт) – гарна, добре облаштована ділянка площею 1281 м² , оточена зеленню та деревами, з розпочатим будівництвом будинку за проектом будинку за адресою Циприсова 58 з корисною площею 147,3 м² .Це ідеальний варіант для тих, хто хоче поєднати купівлю ділянки з уже розпочатими будівельними роботами, минаючи найтрудомісткіші формальності та підготовчі роботи, а також реально вплинути на кінцевий вигляд та рівень оздоблення будинку.Будівля знаходиться в стані оздоблення, міцно збудована та має дах.Будинок за адресою Циприсова, 58, згідно з проектом, передбачає:1. тамбур: 3,62 м²2. зал: 6,52 м²3. вітальня: 24,86 м²4. кухня: 14,25 м²5-та ванна кімната: 4,60 м²6. пральня: 5,13 м²7-ма кімната: 9,57 м²8. котельня: 12,07 м²9. гараж: 33,07 м²ЗАГАЛЬНА ЖИТЛОВА ПЛОЩА: 63,42 м²ПЛАН ГОРИЩА1. хол + сходи: 9,72 м²2-га кімната: 14,06 м² (16,45 м²)3-тя кімната: 15,50 м² (19,11 м²)4-та кімната: 13,17 м² (15,52 м²)5-та ванна кімната: 8,76 м² (10,84 м²)ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА: 61,21 м² (71,64 м²)Це сучасне та дуже функціональне планування пропонує простору житлову зону на першому поверсі з великою вітальнею та відкритою кухнею, ще одну кімнату, ванну кімнату, пральню, котельню та подвійний гараж. Мансарда пропонує три комфортні спальні, просторий хол та ванну кімнату.Велике скління у вітальні забезпечує природне освітлення та відкриває інтер'єр до саду, що підкреслює сучасний характер проєкту.Доступна повна фотодокументація з кожного етапу будівництва, що дозволяє глибоко зрозуміти якість проекту. Також доступний кошторис на оздоблення будинку, що дозволяє реалістично спланувати подальші роботи та інвестиційний бюджет. Також доступні попередні плани дизайну інтер'єру, які можуть служити натхненням для остаточного оздоблення та адаптації простору до індивідуальних потреб.Ділянка розташована на тихій, затишній вулиці Пшиязна, оточеній новими окремими будинками та зеленими зонами. Це місце поєднує в собі спокій, приватність та близькість до природи з чудовим доступом до Варшави – приблизно 35 км до центру міста, зі швидким доступом до швидкісної автомагістралі S8.У безпосередній близькості знаходяться Жабя-Воля, Сєстшен, Осовець, Ксенженіце та Гродзіськ-Мазовецький, де є повна міська інфраструктура: школи, магазини, послуги та ресторани.Мусули – це місце, яке динамічно розвивається останніми роками, зберігаючи при цьому свій рекреаційний, зелений характер. Численні ліси та пішохідні зони заохочують до активного відпочинку та щоденного контакту з природою.Купівля будинку на стадії «черепаха» надає вам повну свободу в його облаштуванні та оздобленні відповідно до ваших потреб, можливість вибору технології та поетапної оплати інвестиційних витрат.Ми пропонуємо повну підтримку протягом усього процесу купівлі, включаючи іпотечного консультанта та допомогу в отриманні фінансування. Ми також гарантуємо безпеку та комплексне управління угодою.Запрошуємо вас зв'язатися з нами та домовитися про перегляд нерухомості.Катажина ЛещинськаБрокер з нерухомостітел.881 555 120"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola

Ta oferta

6076 zł/m²

Mediana okolicy

7565 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Leszczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Piaseczno wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  895 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Piaseczno

  895 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Leszczyńska

  895 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  895 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  895 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  895 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wycinki Osowskie Zdrojowa

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.