13 pokoi | Inwestycja | Solina-Polańczyk

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z wielką przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość, usytuowaną tuż przy trasie 895, w gminie Solina, tuż przy malowniczej trasie małej pętli bieszczadzkiej w miejscowości Myczków. Obiekt mieszkalno-usługowy oferujący wiele możliwości adaptacji. Zaplanowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym.NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY:◈ Obiekt przygotowany pod wiele aranżacji biznesowych.◈ 13 pokoi.◈ 10 balkonów.◈ Taras z wyjściem na ogród.◈ Wygodny dojazd przez cały rok.◈ Ogrzewanie podłogowe.Obiekt usytuowany na działce o powierzchni 1143 m², zapewniając wydzielenie miejsc parkingowych dla samochodów i motocykli. Przestrzeń zielona, idealna do relaksu oraz organizacji ognisk i chwil wypoczynku.Parter budynku w pełni wykończony i zaadaptowany pod funkcję mieszkalną zaś piętro wykończone do stanu deweloperskiego, a poddasze stan surowy zamknięty.  PARAMETRY TECHNICZNE:◈ Materiał: Pustak Solbet 24cm. ◈ Dach: Blacha trapezowa.◈ Ocieplenie zewnętrzne: 12 cm grafit. ◈ Tynk: Silikonowy. ◈ Okna: trzyszybowe antracytowe.  ◈ Opaska drenażowa.◈ Instalacje pod klimatyzatory.◈ Zbiornik gazowy naziemny.◈ Ogrzewanie : kocioł dwufunkcyjny wraz z zasobnikiem wody 300l. Rodzaj: odłogowe wraz z grzejnikami łazienkowymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER [ pełniący funkcję mieszkalną ]:➜ kuchnia z salonem, ➜ sypialnia z prywatną łazienką,➜ pokój,➜ korytarz, ➜ holl,➜ łazienka, ➜ pokój,➜ pralnia, ➜ kotłownia, 1 PIĘTRO [ stan deweloperski ]:➜ 4x pokój dwuosobowy z prywatną łazienką,➜ korytarz,➜ studio 4 osobowe z prywatną łazienką,PODDASZE [ stan surowy zamknięty ]:➜ 3x pokój dwuosobowy z prywatną łazienką,➜ korytarz.➜ 2x studio 4 osobowe z prywatną łazienką.Powierzchnia całkowita: 411 m2.Powierzchnia użytkowa: 339,30 m2.Obiekt oferuje różnorodne wykorzystanie, włączając organizację przyjęć z dostępnymi noclegami, prowadzenie warsztatów oraz pełnienie roli prywatnego domu mieszkalnego. To jednak nie wszystko - jest to również doskonałe miejsce na rozpoczęcie działalności takiej jak dom spokojnej starości, ośrodek leczenia uzależnień dla małej grupy. To unikalne miejsce, gdzie można uciec z miasta, rozpocząć nowe życie i owocny biznes, ciesząc się docenieniem gości i ich pozytywną energią.PLANOWANE INWESTYCJE W OKOLICY: ◈ Kompleks basenów geotermalnych w Solinie. ◈ Ścieżki rowerowe.◈ Druga nitka kolei linowej Solina-Polańczyk. ◈ Kładka rowerowo-piesza nad jeziorem w Polańczyku. ◈ Budowa promenady nad jeziorem Solińskim.◈ Stworzenie szlaku Szmaragdowego. LOKALIZACJA:✧ Zapora Solińska → 3,9 km.✧ Polańczyk → 1,8 km.✧ Ustrzyki Dolne → 20 km.✧ Lesko → 18 km.✧ Połonina Caryńska → 34 km.✧ Sanok → 31 km.✧ Schronisko Chatka Puchatka → 48 km.KOMUNIKACJA:✧ W pobliżu przystanek autobusowy.ATRAKCJE W POBLIŻU:✧ Jezioro Solińskie.✧ Zapora wodna w Solinie.✧ Punkt Widokowy "Na Górce". ✧ Amfiteatr.✧ Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe. ✧ Skałki Myczkowskie.✧ EkoMarina Polańczyk. USŁUGI W POBLIŻU:✧ Paintball.✧ Restauracja Ewka.✧ Delikatesy Centrum.✧ Karczma Solina Jędrulowa Chata. *****Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.__________Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."