Narożny segment z ogrodem–20 min od Centrum Wa-wy

Opis

Prezentuję narożny segment o powierzchni użytkowej 82 m² i 10 m2 poddasza , położony na działce 222 m² w cichej i urokliwej części Mysiadła, przy ul. Polnej. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej – to idealna przestrzeń do życia dla osób poszukujących balansu między miastem a naturą.Nieruchomość została wybudowana metodą kanadyjską, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Segment ma jeszcze dodatkowa warstwę elewacji (ok. 10 cm styropianu). Dzięki narożnemu położeniu, dom zyskuje prywatność i większy ogród, który wraz z tarasem stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Całość uzupełnia ogrodzone miejsce postojowe.Dom ma bardzo funkcjonalny układ, który sprzyja wygodnemu użytkowaniu przez całą rodzinę:Rozkład pomieszczeńParter:Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu.• Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą – 32,3 m²• Otwarta kuchnia – 5,2 m²co tworzy dużą, otwarta przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni niemal 38 m².• Wiatrołap i hall – 4,6 m²• Toaleta gościnna – 2,1 m²• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami – 1,1 m²• Taras – 4 m² z wyjściem do prywatnego ogroduPiętro:Prywatna strefa domowników obejmuje:• Hall – 5,3 m²• Sypialnię główną – 15,1 m²• Sypialnię dodatkową – 12,2 m²• Łazienkę z wanną i prysznicem – 4,1 m²Poddasze:• Dodatkowe poddasze to zaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 10 m², która może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju rekreacyjnego. Poddasze już urządzone ze schodami strychowymi.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Wyposażony został w rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz ogrzewanie elektryczne. Dojazd do posesji prowadzi drogą z kostki brukowej, a media (prąd, woda, kanalizacja) są doprowadzone z sieci miejskiej.Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut, a w zaledwie 10 minut można dostać się do drogi ekspresowej S7 i obwodnicy. W pobliżu znajdują się:- stacja kolejowa Nowa Iwiczna (1,5 km),- centrum handlowe Sun Park, Auchan, markety budowlane (2 km),- szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, centrum medyczne i inne punkty usługowe.To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą połączyć wygodę życia pod miastem z dostępem do jego udogodnień.Informacja dla kredytobiorców:Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci najlepszą ofertę kredytową.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Paweł Palusiński665-081-647p.palusinski@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

9783 zł/m²

Mediana okolicy

10 115 zł/m²

Połowa ofert

9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle - Klasy 0 i 1

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Kwiatowa 01

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edmed. NZOZ

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowany Ołówek"

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.