SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Uroczy nowy dom z kominkiem na Kurpiach

Mazurska, Myszyniec, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 863 zł/m²
Mediana okolicy: 5 202 zł/m²; ta oferta: +51,1%
Podobne oferty: 26; domy 80–120 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 2-pokojowy, 80 m² (Myszyniec) kosztuje 7 863 zł za m² — 51,1% więcej niż mediana 5 202 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat ostrołęcki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 609 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z nowoczesnego komfortu?A może marzysz o bazie wypadowej na Mazury, ale bez turystycznego zgiełku tuż za oknem?Na sprzedaż trafia prawdziwa perełka całoroczny, wolnostojący dom, w którym wszystko jest już gotowe.Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz! Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 80 m idealnie przemyślana i przytulna przestrzeń. Układ: Parter + użytkowe poddasze (świetna strefa sypialniana lub przestrzeń dla dzieci/gości). Rok budowy: 2024 pachnie nowością, zbudowany w najnowszych technologiach, energooszczędny.Stan: Idealny, wykończony z dbałością o detale. Działka i otoczenie:Dom posadzony jest na przepięknej, w pełni ogrodzonej działce. To Twoja prywatna strefa relaksu idealna na poranną kawę,bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wieczornego grilla ze znajomymi.Masz tu pełną prywatność i święty spokój.Myszyniec to urokliwe serce Kurpiowszczyzny, które oferuje pełną infrastrukturę na co dzień (sklepy, usługi, szkoły).Ale to, co najlepsze , kryje się w jego położeniu: Tylko 4km.do Cudownej Krainy w Wykrocie, a 25 km do najbliższego jeziora na Mazurach! Jedziesz na ryby, żagle czy plażę w niespełna pół godziny, a wieczorem wracasz do swojego cichego azylu.Idealny dojazd z Warszawy- szybka trasa sprawia że weekend zaczynasz momentalnieDla mieszkańców stolicy to świetna opcja na "drugi dom" lub ucieczkę od wielkomiejskiego pędu Dla lokalnych mieszkańców to z kolei rzadka okazja na zdobycie nowoczesnego, gotowego domubez stresu związanego z latami budowy i rosnącymi cenami materiałów Podsumowując:To dom Nowoczesny, całoroczny, świetnie zlokalizowany i urządzony tak, by cieszyć Solidną i ekonomiczną konstrukcjąDom drewniany, wzmocniony betonowymi płytami unikalne połączenie naturalnego klimatu z wyjątkową trwałością . Bardzo ciepły i ekonomiczny świetna izolacja sprawia, że dom jest niezwykle tani w utrzymaniu, idealny na każdą porę roku. Wolnostojący garaż tuż obok domu, zapewni bezpieczeństwo Twojemu samochodowi lub dodatkowe miejsce na sprzęt ogrodowy czy rowery.Zapraszam Cię na prezentację przy kawie, i gwarantuję że będziesz chciała/ chciał zostać na zawszePotrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-07-18

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita80 m²

Pow. działki1 102 m²

Pow. użytkowa70 m²

PowiatOstrołęcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki25 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

51,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · powiat ostrołęcki

Ta oferta: 7863 zł/m²
Mediana okolicy: 5202 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Monika Kolczyńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,2%).

Nieruchomosci-online
Monika Kolczyńska
najtaniej
609 000 zł
−20 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Prim Market
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Stefanowicza w Myszyńcu
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Radosny Zakątek
530 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
13 min pieszo