Piękne domy w zabudowie bliźniaczej Kajetany gm. Nadarzyn 2 ETAP

Opis

II ETAP INWESTYCJI – DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – KAJETANY, UL. KORMORANÓWSzanowni Państwo,z przyjemnością prezentujemy II etap inwestycji nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych z naciskiem na wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomości położone są w miejscowości Kajetany (gmina Nadarzyn), bezpośrednio przy drodze gminnej (publicznej), w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 min trasą S8) oraz wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIwysoki standard wykonania – standard deweloperski pluskanalizacja gminnadroga do posesji z kostki brukowejduże przeszklenia, w salonie okno typu H-Szagospodarowana działka – wysiana trawainstalacja fotowoltaicznagaraż w bryle budynku + miejsce postojowenawodnienie ogrodu w pakieciebiały montaż elektryczny i parapetyprzygotowana instalacja alarmowa oraz światłowodowaROZKŁAD POMIESZCZEŃParter – 64,51 m²korytarz – 4,17 m²korytarz / wiatrołap – 5,61 m²łazienka z prysznicem – 4,94 m²pokój dzienny z kuchnią – 34,51 m²garaż – 15,28 m²Parter stanowi komfortową strefę dzienną obejmującą przestronny salon z dużym, 4-metrowym oknem przesuwnym typu HST z wyjściem na ogród, funkcjonalną kuchnię, łazienkę, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku.Piętro – 67,48 m² (strop żelbetowy, brak skosów)schody – 4,11 m²korytarz – 4,97 m²sypialnia 1 – 17,55 m²sypialnia 2 – 15,97 m²pokój rekreacyjny / sypialnia – 13,55 m²łazienka z wanną i prysznicem – 9,07 m²pralnia – 2,26 m²Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, pralnia (z możliwością aranżacji jako garderoba) oraz przestronna łazienka przystosowana pod wannę i prysznic.Strych: ok. 50 m² – z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (np. gabinet, pokój gościnny, siłownia lub pokój zabaw).STANDARD WYKOŃCZENIAogrzewanie podłogowe w całym domupompa ciepła Immergas 6 kW z zasobnikiem 171 l, współpracująca z instalacją fotowoltaiczną (funkcja chłodzenia – klimatyzacji)okna PCV 7-komorowe, 3-szybowe (Aluplast)oświetlenie zewnętrzne LEDogrodzenie panelowe 3Dosprzęt elektryczny SIMONelegancka blachodachówka w kolorze antracytowymsystem nawodnienia ogroduLOKALIZACJA I OKOLICAok. 1 km do trasy S82 min – sklep spożywczy2 min – centrum Nadarzyna (liczne sklepy i usługi)3 min – szkoła podstawowa3 min – przedszkole6 min – liceum ogólnokształcące10 min – WKD Otrębusy11 min – Centrum Handlowe JankiW przypadku zainteresowania finansowaniem kredytowym zapewniamy wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces formalny.W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz sprawdzenia dostępności lokali zapraszamy do kontaktu telefonicznego (pon.–pt. 10:00–18:00) oraz na prezentację inwestycji.Zdjęcia i wizualizacje przedstawiają przykładową realizację.Materiał wideo prezentuje domy zrealizowane w I etapie inwestycji, położonym bezpośrednio w sąsiedztwie aktualnie realizowanego II etapu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Karol KoślaczSpecjalista ds. sprzedażyNr licencji: 26789

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 120–160 m² · Nadarzyn

Ta oferta

7576 zł/m²

Mediana okolicy

9080 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Modra 02

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy SC Chorten

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek Nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Międzynarodowe Centrum Słuchu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.