SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowy dom 110m2 + ogródek Bez Prowizji

Nadolice Małe, dolnośląskie

Powierzchnia: 110,88 m²
Cena za metr: 7576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 576 zł/m²
Mediana okolicy: 7 568 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 169; domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110,9 m² (Nadolice Małe) kosztuje 7 576 zł za m² — tyle, ile mediana 7 568 zł za m² dla 169 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowy dom numer 2_36 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera SagarisGaraż i miejsce postojowe w cenieKlimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterzeŚcieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psówLasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu)Stacja KD "Nadolice Małe" (20 minut spacerem)Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (7 minut samochodem)Centrum Handlowe Korona, Cinema City (19 minut samochodem) Osada Nadolicka - poznaj inwestycję Osiedle Osada Nadolicka to unikatowy kompleks mieszkaniowy, który oferuje zarówno domy jednorodzinne, jak i bliźniacze o powierzchni od 102 do 171 mkw. Pierwszy etap projektu przewiduje realizację 30 domów, a drugi 33. Nieruchomości wyróżnią się nowoczesnym designem, przyjaznymi dla środowiska rozwiązaniami i funkcjonalnymi układami. Wnętrza domów będą wyposażone w duże okna, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz klimatyzację w salonie, która zapewni komfort podczas gorących dni. Zadbano również o rolety zewnętrzne na parterze, garaże, miejsca naziemne i schody na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.Projekt wyróżnia się przemyślaną urbanistyką, oferując mieszkańcom wspólne przestrzenie do rekreacji, takie jak plac zabaw, ścieżki do spacerów i biegania, a także wybieg dla psów. Bezpieczeństwo zapewnią dobrze oświetlone chodniki, drogi dojazdowe, zamykane bramy i szlabany. Osiedle będzie również bogate w zieleń, nasadzenia i elementy małej architektury, a dostęp do wszystkich mediów i światłowodu zwiększy komfort mieszkańców.Budowa obu etapów jest w realizacji. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na koniec 2024 roku, a drugiego etapu na przełomie 2 i 3 kwartału 2025 r.Osada Nadolicka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sielską atmosferę. W otoczeniu osiedla rozciągają się piękne tereny zielone, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskim markecie, oddalonym zaledwie o 2 minuty spacerem. W niedalekiej odległości znajdują się również punkty gastronomiczne, usługowe, szkoły i świetlice. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia – 25 minut samochodem lub 35 minut pociągiem do centrum miasta.Osada Nadolicka - lokalizacja Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe 2,8 km do granicy miasta5 min. samochodem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 23 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiSklep: Biedronka (279 m, 4 minuty spacerem)