Dom 112,3 M² | Pełne Wyposażenie | Ogród | Garaż | Pkp | 4 Pokoje

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony dom o powierzchni 112,3 m² w Nadolicach Małych.Idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka gotowego domu z ogrodem, garażem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* 112,3 m² powierzchni budynku* działka 219 m²* środkowy segment zabudowy szeregowej* pełne umeblowanie i wyposażenie + AGD w cenie – wchodzisz i mieszkasz, bez konieczności dodatkowego wykańczania i dostosowywania domu, jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości w stanie deweloperskim* kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD wyższej klasy: lodówka Side by Side z kostkarką do lodu, zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik* w każdej sypialni szafy, regały, półki oraz podwójne rozkładane łóżka z materacami* w sypialni głównej łóżko 160 × 200 cm, szafa oraz prawie nowy materac wysokiej klasy* w pełni zagospodarowany i zadbany ogród, z dużą częścią przeznaczoną na trawnik oraz kilkuletnimi nasadzeniami* utwardzony taras + pergola 3 × 3 m z otwieranym dachem* duży narożnik na tarasie* klimatyczne oświetlenie i zasłony na tarasie* ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu* klimatyzacja* rolety zewnętrzne antywłamaniowe na całym parterze* drewniane schody* szybki internet światłowodowy* zmiękczacz wody w garażu* kanalizacjaUKŁAD DOMUParter* salon z aneksem kuchennym – 29,11 m²* wiatrołap – 4,83 m²* łazienka – 3,77 m² – wyposażona w pralkę i suszarkę* korytarz – 3,27 m²Piętro* sypialnia główna – 16,15 m² – łóżko 160 × 200 cm, szafa i wysokiej klasy materac* pokój – 12,39 m²* pokój – 11,07 m²* łazienka – 6,38 m² – duży prysznic typu walk-in oraz duża wanna* korytarz – 8,78 m²Garaż w bryle budynku – 16,59 m².OGRÓD I TARASW pełni zagospodarowany i zadbany ogród z dużą częścią przeznaczoną na trawnik oraz kilkuletnimi nasadzeniami. To gotowa przestrzeń, z której można korzystać od pierwszego dnia, bez konieczności zakładania ogrodu od podstaw i czekania kilku sezonów na efekt.Utwardzony taras oraz pergola z otwieranym dachem, wyposażona w duży narożnik, klimatyczne oświetlenie i zasłony, tworzą wygodną i przytulną przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych obiadów i spotkań ze znajomymi.PRYWATNY WJAZD | GARAŻGaraż w bryle budynku – 16,59 m², a podjazd znajduje się od strony prywatnej drogi wewnętrznej obsługującej jedynie kilka domów.Dzięki temu strefa garażu i podjazdu jest bardziej prywatna i nie jest bezpośrednio eksponowana na główną ulicę.Przed garażem dodatkowe utwardzone miejsce parkingowe.PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃNad całym piętrem znajduje się ocieplone poddasze z podłogą wykonaną z płyt OSB.To praktyczne miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych, dekoracji czy innych przedmiotów, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAStacja PKP Nadolice Małe – ok. 1 kmPrzystanek autobusowy – 500 mZ tego samego przystanku odjeżdża autobus 945 oraz autobus szkolny do pobliskiej szkoły podstawowej.Dziecko idące z domu na przystanek nie musi przechodzić przez żadną ulicę.Piekarnia Hert – ok. 50 m.W pobliżu szkoła językowa, szkoła tańca, fryzjer, gabinety kosmetyczne i Żabka.W Dobrzykowicach m.in. Biedronka, Action, Sinsay, Dealz oraz lokalny ryneczek. W niedalekiej odległości również restauracja włoska.ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom oddany do użytkowania w 2022 roku.Według świadectwa charakterystyki energetycznej wskaźnik EP wynosi 89,9 kWh/(m²·rok).⸻GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIAGotowy dom + dojrzały ogród + pełne wyposażenie + garaż + dodatkowa przestrzeń do przechowywania + świetna infrastruktura + PKP i komunikacja autobusowa.To oferta dla osób, które chcą kupić dom i od razu w nim zamieszkać, bez dodatkowych prac, remontów, kompletowania wyposażenia i ponoszenia dużych nakładów po zakupie.Kupujesz i mieszkasz.POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA KONTAKT W SPRAWIE POZYSKANIA NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY.Kontakt w sprawie współpracy wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta zainteresowanego zakupem tej nieruchomości