SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dwurodzinny z ogrodem w Nadolicach Małych

Kwiatowa, Wroclawski, Nadolice Małe, dolnośląskie

Powierzchnia: 273,3 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 9028 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 028 zł/m²
Mediana okolicy: 8 344 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 65; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 273,3 m² (Wroclawski, Nadolice Małe) kosztuje 9 028 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 8 344 zł za m² dla 65 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 9028 zł/m²
Mediana okolicy: 8344 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 467 301 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 974 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Nadolice Małe
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadolice Małe I
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
840 m
10 min pieszo
Apteka
Nadolicka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
2,1 km
Park
2,2 km
Przedszkole
Żłobek Alto
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
3,2 km
Uczelnia
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita273,30 m²

Pow. działki924 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny dwulokalowy (idealny jako dom wielopokoleniowy lub inwestycyjny) położony w Nadolicach Małych, gm. Czernica, ul. Kwiatowa. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami i wspólnym, zadbanym ogrodem. Istnieje możliwość przebudowy i wykonania wewnętrznego przejścia między lokalami.Atuty lokalizacji: spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych, szybki dojazd do Wrocławia, w bardzo bliskiej odległości stacja PKP zapewniająca wygodne połączenia z centrum miasta. W pobliżu punkty usługowe, szkoły, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.Parametry nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 273,3 m²powierzchnia całkowita: 288 m²dodatkowo strych ok. 20 m²łącznie 4 sypialnie3 łazienkigaraż oraz duży podjazd z kostki z miejscami parkingowymiogród do wspólnego korzystaniaStandard wykończenia i instalacje:ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z 2021 r. (gwarancja producenta)ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, 4 rozdzielacze, termostat w każdym pomieszczeniuokna trzyszybowegaraż, kotłownia i przedpokój po remoncie w 2021 r.cały dom odświeżony około 2 lata temudoprowadzony światłowóddom w pełni wyposażony – gotowy do wprowadzenia, możliwość pozostawienia wszystkich mebli widocznych na zdjęciachNieruchomość idealna dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako zakup inwestycyjny (dwa osobne mieszkania). Gotowa propozycja bez dodatkowych nakładów.