SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal pod działalność hotelową - Poznań, Grunwald

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
353,27 m²
Piętro
2/2
Cena za metr
5900 zł

Analiza TXO

Cena za m²
5 900 zł/m²
Mediana okolicy
8 521 zł/m²
ta oferta: −30,8%
Podobne oferty
31
nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie
28 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Nieruchomość, 353,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 5 900 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 8 521 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta
5900 zł/m²
Mediana okolicy
8521 zł/m²
Połowa ofert
3,7–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 28 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Biedronka

    18 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Rondo Skubiszewskiego

    32 w promieniu 1 km

    110 m

    1 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Rondo Skubiszewskiego

    11 w promieniu 1 km

    120 m

    1 min pieszo

  • Szkoła

    Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

    6 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

    4 w promieniu 1 km

    440 m

    5 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Info-Pat

    6 w promieniu 1 km

    500 m

    6 min pieszo

  • Apteka

    Prima

    9 w promieniu 1 km

    580 m

    7 min pieszo

  • Uczelnia

    Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

    1,5 km

    18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2
Pow. całkowita353,27 m²
Typ nieruchomościHotel i pensjonat

Opis

Na sprzedaż hotel położony w kompleksie handlowym przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu.Powierzchnia lokalu: ok. 353,27 m2Wejście do lokalu- z zewnętrznej klatki schodowejLokal umiejscowiony jest na II piętrze.Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny.Lokal składa się z 17 pokoi hotelowych z łazienkami. Pokoje w pełni wyposażone.Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic Poznania – ulicy Grunwaldzkiej, niedaleko ronda Smoluchowskiego oraz ulicy Bułgarskiej.Budynek, o ciekawej architekturze, usytuowany jest na dużym osiedlu mieszkaniowym.Wokół nowe budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, sklep Biedronka, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald.Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta (komunikacja miejska - tramwaj).Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo – usługowej, gastronomicznej, biurowej.Cały kompleks handlowy ma powierzchnię ok. 3350 m i składa się z 22 lokali użytkowych, 1 lokalu 3-kondygnacyjnego oraz części hotelowej (II piętro).Istnieje możliwość dokupienia drugiego hotelu w tym budynku o powierzchni 620,84 m2Media: prąd, woda, kanalizacjaCena ofertowa: 2.084.293 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 18 listopada 2025

2 084 293 zł

5900 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy
Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Agencja nieruchomości

al. Karola Marcinkowskiego 11, 61-827 Poznań

Michał Kachniarz

← Wróć do wyników