SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal pod działalność hotelową - Poznań, Grunwald

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 353,27 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 5900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8 521 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 353,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 5 900 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 8 521 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 5900 zł/m²
Mediana okolicy: 8521 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ProInwestycje Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Skubiszewskiego
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Prima
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita353,27 m²

Typ nieruchomościHotel i pensjonat

Opis

Na sprzedaż hotel położony w kompleksie handlowym przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu.Powierzchnia lokalu: ok. 353,27 m2Wejście do lokalu- z zewnętrznej klatki schodowejLokal umiejscowiony jest na II piętrze.Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny.Lokal składa się z 17 pokoi hotelowych z łazienkami. Pokoje w pełni wyposażone.Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic Poznania – ulicy Grunwaldzkiej, niedaleko ronda Smoluchowskiego oraz ulicy Bułgarskiej.Budynek, o ciekawej architekturze, usytuowany jest na dużym osiedlu mieszkaniowym.Wokół nowe budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, sklep Biedronka, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald.Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta (komunikacja miejska - tramwaj).Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo – usługowej, gastronomicznej, biurowej.Cały kompleks handlowy ma powierzchnię ok. 3350 m i składa się z 22 lokali użytkowych, 1 lokalu 3-kondygnacyjnego oraz części hotelowej (II piętro).Istnieje możliwość dokupienia drugiego hotelu w tym budynku o powierzchni 620,84 m2Media: prąd, woda, kanalizacjaCena ofertowa: 2.084.293 złNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.