Atrakcja dla inwestorów dochodowy hotel W poznaniu

Opis

Atrakcyjna oferta sprzedaży funkcjonujący Hotel w PoznaniuPrzedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną nowoczesny, w pełni działający Hostel położony w doskonale skomunikowanej części Poznania. Obiekt powstał w wyniku kompleksowej przebudowy przeprowadzonej w latach20172019, która zmieniła jego pierwotną funkcję biurowo-produkcyjną w komfortowy i wielofunkcyjny hostel z przestrzenią usługową.Parametry obiektuPowierzchnia całkowita: 7 038 m²Powierzchnia użytkowa: 5 923 m²Liczba kondygnacji: 6 pełnych pięter + piwnicaLiczba pokoi: 155 w pełni wyposażonych jednostek mieszkalnychŁączna liczba miejsc noclegowych: ok. 600Nieruchomość jest obecnie w pełni użytkowana i generuje stabilne, regularne przychody zarówno z najmu długoterminowego, jak i wynajmu powierzchni biurowej.Funkcjonalne i komfortowe pokojeKażdy z 155 pokoi dwu- lub czteroosobowych został zaprojektowany z myślą o wygodzie i samodzielności gości. Pomieszczenia wyposażone są w:prywatne łazienki,aneksy kuchenne z lodówką, kuchenką i czajnikiem,indywidualne liczniki prądu i wody, pozwalające na realne i transparentne rozliczanie zużycia mediów.To rozwiązanie znacząco podnosi efektywność zarządzania oraz atrakcyjność oferty dla firm i klientów długoterminowych.Udogodnienia i infrastrukturaObiekt oferuje pełen pakiet udogodnień cenionych przez najemców:bezpłatny dostęp do Internetu,przestronny parking bezpośrednio przy budynku,całodobowa ochrona oraz monitoring,dobrze utrzymana infrastruktura techniczna po modernizacji.Idealne rozwiązanie dla firm zatrudniających pracowników tymczasowychDzięki imponującej liczbie ok. 600 miejsc noclegowych, Hostel stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących jednego, dobrze zorganizowanego miejsca zakwaterowania dla swoich zespołów. Skupienie pracowników w jednej lokalizacji minimalizuje działania logistyczne pracodawcy i ogranicza koszty związane z obsługą administracyjną.Inwestycja z potencjałemObiekt funkcjonuje z powodzeniem i poszczycić się może stabilnymi wynikami finansowymi. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu, pewnej pozycji rynkowej oraz możliwości dalszego rozwoju oferowanych usług.W razie zainteresowania oferujemy dostęp do pełnych danych finansowych i operacyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu oraz omówienia szczegółów inwestycji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.44 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 83.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 89.62 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

5612 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 7 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 28 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starołęka

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Starołęka

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia RTG i Tomografii Stomatologiczno-Laryngologicznej

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Kamila

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114 im. Pinokio

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.