SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hotel na sprzedaż - 645 m² - 5 pomieszczeń Golęczewo, Suchy Las

Golęczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 645,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 3873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 873 zł/m²
Mediana okolicy: 3 218 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 645,5 m² (Golęczewo) kosztuje 3 873 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 3 218 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ŚWIETNA OKAZJA DLA POTENCJALNYCH INWESTORÓW! NOWOCZESNY OŚRODEK UZALEŻNIEŃ? A MOŻE PRZYTULNY HOTEL?TANIO! - TYLKO 2 500 000 ZŁ NETTO KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI!Na sprzedaż mamy nieruchomość niedaleko Poznania, położoną na działce o powierzchni prawie 3,5 tys. m2 z budynkiem 645 m2. Budynek z 2014 roku oddany był do użytku jako ośrodek psychoterapeutyczny. Teraz pełni funkcję hostelu. Co ważne - obiekt można rozbudować do około 2 tys. m2. Nieruchomość jest bardzo zadbana . Obiekt wymaga jedynie odświeżenia (pomalowania) elewacji na zewnątrz - a tak jest gotowy do zamieszkania. Wyodrębniono w nim aktualnie część hotelową i osobny prawie 110 metrowy apartament ( który oczywiście potencjalny inwestor może zamienić na pokoje gościnne). Apartament składa się z salonu (ok. 38m2) i czterech pokoi (od 17 do 8 metrów kwadratowych). Są też kuchnia, łazienka i pomieszczenie biurowe. Hostel - to w sumie 9 pokoi dwuosobowych z łazienkami, dwa pokoje trzyosobowe (jeden z łazienką przystosowaną dla osób niepełnosprawnych). Na parterze są jeszcze - dwie jadalnie, profesjonalna kuchnia z zapleczem i ogólnie dostępna łazienka (taka sama jest na piętrze) Na górze jest też aneks kuchenny. Obiekt wyposażony jest w rekuperator powietrza, w solary (ogrzewające 500 litrowy bojler wody), w klapy dymne, strefy ppoż., ciągi ewakuacyjne i hydranty wewnątrz budynku. Są dwie bramy wjazdowe, kilka miejsc parkingowych i parking ogólnodostępny za płotem. Na terenie nieruchomości jest naturalny staw - zarybiony - w karpie, karasie, amury czy szczupaki. Co ważne - to lokalizacja nieruchomości. Zaledwie kilometr od obwodnicy Poznania, przy asfaltowej drodze, z przystankami komunikacji miejskiej i szynobusu w pobliżu. Do centrum Poznania można więc dojechać w zaledwie dwadzieścia minut!TA OFERTA JEST NAPRAWDĘ OKAZYJNA! CHĘTNIE PRZEDSTAWIĘ SZCZEGÓŁY. ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.