SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Świetne wykonanie | dom dla Ciebie | media

Nadolice Małe, dolnośląskie

Powierzchnia: 120,59 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 717 zł/m²
Mediana okolicy: 7 855 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Dom 5-pokojowy, 120,6 m² (Nadolice Małe) kosztuje 6 717 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 7 855 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 810 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku. Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji Faktura VAT Możliwość finansowania kredytem hipotecznym LOKALIZACJA Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: • stacja kolejowa PKP • przystanki komunikacji autobusowej • sklepy spożywcze i centrum handlowe • piekarnia • apteka • plac zabaw • boisko sportowe • świetlica • tereny spacerowe i rekreacyjne PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa: 121,59 m² • Powierzchnia działki: 305 m² • Garaż w bryle budynku • Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem • Duży ogród oraz taras FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z miejscem na kominek • otwarta kuchnia z jadalnią • wiatrołap • łazienka / pomieszczenie gospodarcze • garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej Piętro: • cztery ustawne sypialnie • komfortowa łazienka • przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex rolety elektryczne we wszystkich oknach ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek instalacja elektryczna wraz z białym montażem instalacja hydrauliczna tynki gipsowe posadzki przygotowane pod wykończenie antywłamaniowe drzwi wejściowe elektryczna, ocieplana brama garażowa kompletna elewacja kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie ogrodzenie panelowe ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm izolacja poddasza pianą PUR 25 cm MEDIA • prąd • gaz • woda • kanalizacja • światłowód DODATKOWY ATUT Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb. Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji. To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia. Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację! Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.