SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nadolice WielkieBliźniak 139MDziałka 413,59m*

Nadolice Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 138,95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 190 zł/m²
Mediana okolicy: 6 707 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 4-pokojowy, 139,0 m² (Nadolice Wielkie) kosztuje 7 190 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 6 707 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. SZMARAGDOWABiuro sprzedaży Developera : 669 511 511biuro@ Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Wielkich przy ul. Szmaragdowej .Osiedle ma dostęp do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej.Dostępny lokal (17A) o powierzchni użytkowej 138,95m posadowiony na działce 413,59 m .Termin realizacji IV Q 2026 . Przepiękny duży salon ustawna kuchnia z oknem , wiatrołap , garaż , kotłownia , 2 łazienki , 3 sypialnie, garderoba , wykończone poddasze nieuzytkowe ok.40m. Atuty:Przestrzeń / Jakość / KomfortSpecyfikacja pomieszczeń :PARTER :- przestronny salon 32,41m- kuchnia z oknem 11,48m- łazienka z kabiną prysznicową , wc, umywalka: 2,96m- wiatrołap z oknem 5,74 m- garaż 18,47m- kotłownia / pralnia 6,05m- ogród 312,25 mPIĘTRO:- sypialnia 12,48m - sypialnia 12,80m- sypialnia 12,09m - garderoba 6,11m- łazienka z oknem 7,76mPODDASZE nieużytkowe :- rewelacyjna przestrzeń około 40 mDomy oddawane w stanie deweloperskim :* ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( posadzki ANHYDRYTOWE CEMEX ).* sterowniki w każdym pomieszczeniu* schody z prefabrykatu* rolety elektryczna na parterze oraz na piętrze* drzwi przesuwne w salonie* wykończone poddasze ( ocieplenie, płyty GK ,OSB)* parapety wewnętrzne z konglomeratu* piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 2x 21L.* panelowe ogrodzenie działkiCENA : 999 000 złOsiedle jest wyposażone w pełną infrastrukturę, tj. wodociąg, kanalizację sanitarną, prąd, gaz, kanalizację deszczową odprowadzającą wody opadowe poza teren osiedla, światłowód , oświetlone wewnętrzne drogi jak i chodniki wraz z odwodnieniem.Nowoczesna i ponadczasowa forma, zapewnia funkcjonalność i dzięki połączeniu brył budynku poprzez garaż wewnętrzny daje pełną prywatność mieszkańcom.Lokalizacja :Nadolice Wielkie, ul. Szmaragdowa /ul. Rzeczna , Osiedle - Spatium.Niecałe 5 kilometrów od granicy Wrocławia, 14 od Placu Grunwaldzkiego, bliskość Wschodniej Obwodnicy, odnowionej podwrocławskiej trasy kolejowej , jak również komunikacja miejska (linie autobusowe 845 oraz 865) umożliwiają komfortowy dojazd do miasta.W odległości 1km od osiedla przystanek kolejowy (park and ride) nowej szybkiej trasy do Wrocławia .W okolicy sklepy , paczkomat , restauracje , przedszkole .DO ZOBACZENIA NA INWESTYCJI Patrycja Batijewska +48669 511 511*Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej !*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBETON

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita138,95 m²

Pow. działki413 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Czernica

Ta oferta: 7190 zł/m²
Mediana okolicy: 6707 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Your Home- Your Life Nieruchomości Patrycja Batijewska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Your Home- Your Life Nieruchomości Patrycja Batijewska
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patrycja Batijewska
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patrycja Batijewska
999 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Your Home- Your Life Nieruchomości Patrycja Batijewska
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Your Home- Your Life Nieruchomości Patrycja Batijewska
999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadolice Wielkie – Rzeczna
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Nadolicka
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
14,4 km