SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Naglady gm. Gietrzwałd

Naglady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 116,06 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 219 zł/m²
Mediana okolicy: 8 125 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 116,1 m² (Naglady) kosztuje 9 219 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 8 125 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Naglady, zaledwie 11 km od centrum Olsztyna.Ogłoszenie dotyczy prawej połowy budynku. Lewa część została już sprzedana. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116,06 m² ( 63,91 m² parter, 52,15 m² piętro) a nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 675 m². Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Olsztyna. Standard wykończenia – stan deweloperski obejmuje: dom oddany do użytkowania,wysokiej klasy piec gazowy VISSMANNkompletną instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu,wykonane i podłączone wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja,zabudowę poddasza płytami gipsowo-kartonowymi wraz ze szpachlowaniem łączeń,posadzki cementowe z izolacją termiczną o grubości 15 cm,dach wykonany na pełnym płytowaniu, pokryty dachówką ceramiczną,kominy wykończone obróbką blacharską,przesuwne okno tarasowe w systemie HST,ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm,na elewacji tynk strukturalny silikonowy,aluminiowe drzwi wejściowe firmy WIKĘD,brama garażowa Wiśniowski z napędem i sterowaniem pilotem,energooszczędne okna PCV firmy DRUTEX, trzyszybowe, w kolorze obustronnym,ogrodzenie panelowe 4 mm wraz z furtką oraz obrzeżami trawnikowymi,oświetlenie zewnętrzne budynku:lampy tarasowe,lampa nad wejściem,lampa z czujnikiem ruchu nad bramą garażową,kostkę brukową na podjeździe, dojściu do budynku, schodach wejściowych, tarasie oraz opaskę wokół budynku,podstawowe zagospodarowanie terenu – wyrównaną działkę, kamień dekoracyjny wokół budynku oraz piękny zielony trawnik. Lokalizacja Dom położony jest w miejscu zapewniającym ciszę i bliskość natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do miasta. 11 km do centrum Olsztyna,300 m do przystanku autobusowego,300 m do drogi rowerowej,2 km do przedszkola i szkoły w Gietrzwałdzie,4 km do jeziora w Naterkach,8 km (ok. 10 minut samochodem) do sklepów Lidl i Biedronka oraz Parku Handlowego Aviator.Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Po wcześniejszym umówieniu terminu serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego