Dom, 8 pokoi, stan developerski, Olsztyn

Opis

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, segment środkowy, położony przy ul. Wąskiej na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. Nieruchomość oferuje 172,7 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach oraz dodatkową przestrzeń poddasza. Dom jest w stanie do wykończenia/remontu według własnej koncepcji, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To propozycja dla osób poszukujących domu o solidnej konstrukcji, dużej powierzchni użytkowej oraz dobrej lokalizacji w granicach miasta.Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 172,7 m²; powierzchnia całkowita 211 m²; powierzchnia działki: ok. 198 m²; zabudowa szeregowa – segment środkowy; garaż w bryle budynku; trzy kondygnacje użytkowe oraz poddasze; spokojna lokalizacja na Osiedlu Mazurskim; możliwość wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.Układ pomieszczeń: Poziom 0 (przyziemie): 1. wiatrołap; 2. hall; 3. dwa pomieszczenia gospodarcze; 4. kotłownia; 5. łazienka; 6. garaż.Poziom 1 (strefa dzienna): 1. pokój dzienny; 2. kuchnia; 3. spiżarnia; 4. WC.Poziom 2 (strefa prywatna): 1. cztery pokoje; 2. łazienka.Poziom 3 - poddasze nieużytkowe które jest przestronne i może pełnić funkcję magazynową lub gospodarczo-przechowalniczą.Dom został wybudowany w 2006 r. w technologii tradycyjnej pustak, biała cegła. Budynek posiada żelbetowe stropy, murowane ściany oraz dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką.W budynku wykonano m.in.:stolarkę okienną PCV, instalacje wewnętrzne.Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego zgodnie z własnym gustem i standardem wykończenia.Lokalizacja: Osiedle Mazurskie to dobrze skomunikowana część Olsztyna z szybkim dostępem do centrum miasta i do obwodnicy Olsztyna. Dodatkowym atutem lokalizacji jest mała odległóść od jeziora Skanda oraz obszarów leśnych do codziennej rekreacji i wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej.Położenie budynku przy spokojnej, lokalnej ulicy zapewnia większy komfort codziennego życia niż przy głównych ciągach komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej miejskiej infrastruktury.Informacje formalne, stan prawny: własność; KW.Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

4980 zł/m²

Mediana okolicy

7250 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gdyńska

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sieć 34

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.