SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniak z panoramą na Świerklaniec

Świerlaniec, Nakło Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 163,53 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 198 zł/m²
Mediana okolicy: 5 793 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świerklaniec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 163,5 m² (Nakło Śląskie) kosztuje 5 198 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 5 793 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świerklaniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Nakła Śląskiego i Świerklańca. Nowoczesne, energooszczędne domy z możliwością adaptacji ilości i układu pomieszczeń według potrzeb Klienta. Każdy z domów posiada duży słoneczny salon z kuchnią, dwie łazienki oraz dwustanowiskowy garaż. Podstawowe parametry nieruchomości: Powierzchnia działki 527 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynku 163 m2 Powierzchnia mieszkaniowa 128 m2 Garaż dwustanowiskowy 35 m2Stan wykończenia dot. stanu surowego zamkniętego z wykonaną elewacją. Cena obejmuje: Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych gr. 25cm. Fundamenty żelbetowe ocieplone styropianem. Ściany nośne zbudowane z pustaków Porotherm 25. Ściany działowe z pustaków Porotherm 11,5 (wycena obejmuje łazienkę na dole, spiżarkę oraz wnękę pod zabudowę lodówki. Na piętrze łazienka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze). Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm. Izolacja podłoży papą na parterze. Dach płaski żelbetowy gęsto żebrowany na belkach kratownicowych TERIVa z pokryciem w postaci membrany PVC. System rynnowy schowany pod tynkiem. Dach ocieplony styropianem o grubości 20 - 30 cm. Tynki zewnętrzne z wykonaną nowoczesną elewacją. Okna renomowanej firmy OKNOPLAST. Pakiet 3 szybowy Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne napędzane silnikiem elektrycznym. Automatyczna brama garażowa segmentowa F. Wiśniowski UNIPro wyposażona w 2 piloty. Antywłamaniowe drzwi wejściowe. Drzwi zewnętrzne do garażu. Przygotowany komin spalinowy pod kominek w salonie. Kanalizacja doprowadzona do budynku i rozprowadzona na parterze w łazience (rury przygotowane pod toaletę, zlew oraz prysznic), kuchni (rura spustowa przygotowana pod zlew), oraz wejście do pionu kanalizacyjnego w przedsionku. Woda, prąd, gaz ,internet doprowadzone do budynku. Zainstalowany system pochłaniania wody deszczowej z dachu na posesji. Teren działki wstępnie wyrównany. Działka ogrodzona płotem w systemie panelowym Osiedle: Osiedle zamknięte z dwoma bramami wjazdowymi na pilot, Parking przy wjeździe na osiedle, Droga dojazdowa do posesji utwardzona i wybrukowana, Przed każdym domem, dodatkowe 2 miejsca postojowe, Krajobraz osiedla wzbogacony w rabaty różane i aranżacje roślinne Polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na.pl Oferta nr160520589 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachInne

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaŚwierklaniec

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieNie

OgródTak

Pow. całkowita163,53 m²

Pow. działki527 m²

PowiatTarnogórski

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domubliźniak

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Świerklaniec

Ta oferta: 5198 zł/m²
Mediana okolicy: 5793 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · W&B Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
W&B Nieruchomości
850 000 zł
Zobacz
Domy.pl
W&B Nieruchomości
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Kai Mireckiej
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Maria Victoria
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nakło Śląskie
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Nakle Śląskim
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nakło Śląskie
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ - Przychodnia Lekarska „Hipokrates”
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
7,2 km