SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż, Świerklaniec, 7 pokoi

Nakło Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 256 m²
Cena za metr: 3086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 086 zł/m²
Mediana okolicy: 4 037 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · Świerklaniec
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 256 m² (Nakło Śląskie) kosztuje 3 086 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 4 037 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Świerklaniec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z potencjałem dla dwóch rodzin | Nakło Śląskie | ul. Chopina Nie każdy szuka domu "pod klucz". Coraz częściej szukamy miejsca z charakterem, przestrzenią i możliwościami – takiego, które można urządzić dokładnie według własnych potrzeb i stworzyć w nim dom na lata. Jeśli właśnie takiej nieruchomości szukasz, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. W spokojnej części Nakła Śląskiego, zaledwie kilka minut od Tarnowskich Gór, czeka na nowych właścicieli solidny, wybudowany w latach 70 dom, który od początku projektowany był z myślą o wygodnym życiu. W 2006 roku odbył się remont tej nieruchomości. Dziś jego największym atutem jest funkcjonalny podział na dwa niezależnie użytkowane lokale (bez formalnego wyodrębnienia), dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności. To nieruchomość, która daje swobodę. Możesz zamieszkać razem z rodzicami, dorosłymi dziećmi, stworzyć dwa niezależne mieszkania lub zaaranżować przestrzeń do pracy – wszystko zależy od Twojej wizji. Przemyślany układ Parter stanowi samodzielną część mieszkalną z dwoma pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym. Z kuchni prowadzi wyjście na taras i do ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon, gabinet, kuchnia z balkonem oraz pomieszczenie przygotowane pod urządzenie łazienki. Drugie piętro to prywatna strefa domowników z trzema sypialniami, garderobą oraz łazienką. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku oraz wolnostojący garaż na dwa samochody. Ogród z własną historią Działka również ma swój wyjątkowy charakter. Jej pierwsza część jest płaska i zagospodarowana – idealna do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań czy letnich obiadów na tarasie. Druga część znajduje się kilka metrów niżej i porośnięta jest zielenią. To niezwykła przestrzeń, która po odpowiednim zagospodarowaniu może stać się tajemniczym ogrodem dla dzieci, klimatyczną strefą relaksu, miejscem na saunę, ognisko lub własny ogród warzywny. To miejsce, które pozwala puścić wodze wyobraźni. Dom z przyszłością Budynek wymaga modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, jednak właśnie to daje możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to nieruchomość, która z powodzeniem będzie służyć kolejnym pokoleniom. Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki Nakło Śląskie to miejscowość, która od lat przyciąga osoby szukające spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując z wygody miasta. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych oraz Parku w Świerklańcu. Ogromnym atutem jest także położenie – zaledwie kilka minut od Tarnowskich Gór oraz bardzo szybki dojazd do autostrady A1. Dzięki temu bez problemu można dojechać do Gliwic, Katowic, Bytomia, Zabrza czy lotniska w Pyrzowicach. To idealna lokalizacja dla osób pracujących w różnych częściach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Najważniejsze atuty - funkcjonalny podział na dwa niezależnie użytkowane lokale - idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub dwóch rodzin - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - pełne podpiwniczenie - wolnostojący garaż na dwa samochody - duża działka z wyjątkowym potencjałem - taras oraz balkon - spokojna, zielona okolica - kilka minut od Tarnowskich Gór - szybki dojazd do autostrady A1 i największych miast regionu To nie jest dom dla każdego. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał miejsca i chcą stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą swoim marzeniom. Jeśli właśnie takiego domu szukasz – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może to tutaj rozpocznie się kolejny rozdział Twojej historii. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Witold Czapla (licencja nr: 50)-Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.