Dom Z Dużą Działką, 2 Garażami I Dużym Potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny w Nakle Śląskim, położony w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość została wybudowana w 1931 roku i znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów.Dom oferuje dużą powierzchnię, dwa poziomy mieszkalne, piwnicę, dwa murowane garaże oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dzięki układowi budynku nieruchomość daje również duże możliwości przebudowy i własnej aranżacji.PARTERNa parterze znajduje się:wiatrołap – ok. 2,5 m²pokój – ok. 13 m²pokój – ok. 15 m²pokój – ok. 12 m²pokój – ok. 15 m²kuchnia – ok. 15 m²łazienka – ok. 8 m²duży hol ze schodami prowadzącymi na piętroPIĘTRONa piętrze znajduje się:przedpokój – ok. 4 m²pokój – ok. 16 m²pokój – ok. 14 m²kuchnia – ok. 5 m²łazienka – ok. 6 m²strych – ok. 12 m²duży strych – ok. 32 m²dodatkowa niska przestrzeń / antresola – ok. 58 m²Na szkicach poglądowe rozmieszczenie pokoi. Dużą zaletą nieruchomości są przestronne strychy, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownię, biuro, garderoby lub inne pomieszczenia według własnych potrzeb.Istnieje również możliwość wykonania dodatkowych schodów oraz niezależnego wejścia na piętro, co daje potencjał do stworzenia dwóch bardziej niezależnych części domu.PIWNICADom posiada piwnicę podzieloną na kilka pomieszczeń o łącznej powierzchni około 35 m².DZIAŁKA I OGRÓDNieruchomość znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów.Na działce znajdują się:ogródek z przodu domu,duży ogród z tyłu,dwa murowane garaże,kilka pomieszczeń gospodarczych.Duża część ogrodowa daje wiele możliwości zagospodarowania. Na tylnej części działki znajduje się przestrzeń, na której potencjalnie można zmieścić nawet drugi budynek mieszkalny – oczywiście po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości zabudowy i obowiązujących przepisów.W cenie nieruchomości znajduje się również udział w drodze dojazdowej.INFORMACJE TECHNICZNErok budowy: 1931ostatni remont: kilkanaście lat temuogrzewanie: piec na pellet (do domu jest też doprowadzony gaz)ciepła woda: piecyk gazowykanalizacja: podłączona do sieciokna: PCVrolety antywłamaniowe: na parterzełazienka i kuchnia: na obu poziomachdom posiada aktualne przeglądy oraz świadectwo energetyczneLOKALIZACJAŚwietne położenie pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej (pociąg/autobus) łączącej z największymi miastami jak Katowice, Chorzów, Tarnowskie Góry, Częstochowa oraz lotniskiem Pyrzowice.