Dom na wsi, z dużą działką i stawem 140m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Urokliwa nieruchomość na wsi, z dużą działką i stawem. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Polkowskie , gmina Domaszowice, województwo opolskie, na działce o obszarze 10563 m2 z dostępem do drogi publicznej. Uwaga dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości o powierzchni przekraczającej 1 ha: Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nabycie gruntów rolnych o powierzchni powyżej 1 hektara przez osoby niebędące rolnikami w myśl ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może wymagać uzyskania odpowiednich zezwoleń. Zakup za gotówkę lub kredytem komercyjnym. Chętnie pomożemy Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji oraz wskażemy możliwe rozwiązania. Na działce posadowiono ; - budynek mieszkalny o pow. zabudowy ok. 131 m2 - budynek gospodarczy - przylegający do mieszkalnego - o pow. zabudowy ok.54 m2 - stodołę o pow. zabudowy 183 m2 do której przylega komórka o pow. 7 m2 - wiata - konstrukcji drewnianej o pow. zabudowy 65 m2 Budynek mieszkalny murowany, niepodpiwniczony, dach pokryty blachodachówką . Ocieplony styropianem 10 cm z estetycznie pomalowaną elewacją.. Uzbrojony w instalacje elektryczną , wodną i szambo. Ogrzewanie za pomocą pieca węglowego z rozprowadzeniem na grzejniki. Okna PCV. Część mieszkalna składa się z parteru i poddasza. Na parterze znajduje się ganek, duży salon ok. 34 m2 , przedpokój ze schodami na poddasze, 3 pokoje, łazienka oraz przechodnia kuchnia. Dodatkowo bezpośrednio z wiatrołapu WC oraz spiżarka/schowek. Pomieszczenia wykończone podobnie, na ścianach gładź pomalowana farbą , podłogi pokryte panelami lub kafelkami. Łazienka posiada niezbędną armaturę oraz pralkę, okno umożliwia dodatkową wentylację. Na poddaszu zaadaptowano jeden pokój o pow. ok. 16 m2 pod cele mieszkalne. Wykończony został za pomocą gładzi, na podłodze jasne panele. Pokój wyposażony w okno oraz drzwi balkonowe prowadzące na taras. Pozostałą część poddasza zajmuje obszerny strych, który można wykorzystać i zaadaptować pod własne potrzeby. Większość mebli pozostaje w cenie nieruchomości - szczegóły będą ustalane indywidualnie. W budynku gospodarczym przyległym do mieszkalnego znajduje się kotłownia z wejściem z zewnątrz. Pozostała część służy jako pomieszczenie gospodarcze m.in. do składowania opału. Stodoła i wiata niegdyś wykorzystywane były przy działalności rolniczej. Obecnie mogą pełnić rozmaite funkcje magazynowo - usługowo - hodowlane - drzemie w nich duży potencjał, jednakowoż wymagają odświeżenia/ remontu. Działka o pow. ponad 1 hektara jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana. Liczne nasadzenia drzewek owocowych i ozdobnych . Posiada bezpośredni dostęp do drogi. Jej niewątpliwym atutem jest niewielki staw - powstały samoistnie w skutek pochylenia terenu. W MPZP działka oznaczona jest symbolami ; MM - teren zabudowy mieszanej, RP- teren użytków rolnych , W- teren wód otwartych . Część działki znajduje się w strefie ochrony sanitarnej cmentarza. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Polkowskie w gminie Domaszowice. Jest to lokalizacja idealna dla osób chcących zamieszkać w ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta powiatowego - 17km oraz gminnego około 7km. W bezpośrednim sąsiedztwie inne budynki mieszkalne , tereny zielone oraz stary poniemiecki cmentarz. W miejscowości przystanek PKS, świetlica wiejska, nowoczesny plac zabaw oraz boisko do piłki nożnej i siatkowej. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4912 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 887 30 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo