Dom wolnostojący Z ładną działką I garażem

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. 1 Maja w Namysłowie , obejmująca działkę o powierzchni 798 m² , budynek mieszkalny o powierzchni około 146 m² , dwustanowiskowy garaż. DZIAŁKA Działka o powierzchni 798 m² ma regularny kształt, jest w całości ogrodzona i bardzo dobrze zagospodarowana. Teren jest zadbany, estetyczny i utrzymany w dobrym stanie. Na działce oprócz licznych drzew i krzewów owocowych znajduje się również drewniana altana , tworząca dodatkowe miejsce do wypoczynku. Duża powierzchnia działki daje możliwość wygodnego korzystania z ogrodu i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni wokół domu. BUDYNEK MIESZKALNY Murowany budynek mieszkalny z lat 70., wykonany w technologii tradycyjnej. Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie . Jego konstrukcja jest w dobrym stanie, a nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji i urządzenia według własnego pomysłu. Na wysokim parterze znajdują się: dwa pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka, przedpokój oraz hol ze schodami prowadzącymi na piętro . Z tej kondygnacji dostępny jest również balkon. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni lub łazienki oraz przedpokój . Z piętra prowadzą wyjścia na dwa balkony. Łącznie budynek oferuje około 146 m² powierzchni mieszkalnej . Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, oraz 3 balkony. Budynek posiada dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu . Gaz doprowadzony do budynku - nie ma założonego licznika. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe, a ciepła woda może być przygotowywana z pieca lub bojlera elektrycznego. Okna PCV, dach jednospadowy pokryty styropapą. DUŻY GARAŻ Na posesji znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy około 72 m² , wyposażony w dwa niezależne wjazdy oraz kanał . Duża powierzchnia garażu zapewnia nie tylko komfortowe miejsce dla samochodów, ale również dodatkową przestrzeń gospodarczą, warsztatową czy magazynową. W budynku dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz strych. LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY Nieruchomość położona jest przy ul. 1 Maja , w dogodnej części Namysłowa, z łatwym dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz inne obiekty potrzebne w codziennym życiu . To połączenie własnego domu z ogrodem i dużym zapleczem gospodarczym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka 798 m² , regularna i w całości ogrodzona, bardzo dobrze zagospodarowany i zadbany teren, dom o powierzchni około 146 m² , pełne podpiwniczenie 3 balkony , duży murowany garaż - około 72 m² , dostęp do wszystkich podstawowych mediów, dodatkowa drewniana altana, dobra lokalizacja - blisko centrum, sklepów, szkoły i punktów usługowych . Nieruchomość z dużą przestrzenią, zadbaną działką i bardzo dobrym zapleczem gospodarczym - dla osób, które szukają własnego domu w mieście i chcą urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Namysłów

Ta oferta

3555 zł/m²

Mediana okolicy

4482 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ireneusz Kosikowski wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  519 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  519 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Ireneusz Kosikowski

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kopernika

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MEDYK

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych Question

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.