SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 700 m² - Kabaty, Warszawa, Ursynów

Prawdziwka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 1159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 159 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 1 700 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 159 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 1 970 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.104722, 21.087361 https://maps.app.goo.gl/LHLEioZ8nhD6VuaG9 Warszawa, Ursynów, w pobliżu ul. Prawdziwka. Numer ewidencyjny 59/1, obręb 1-12-13, w cenie 1.97mln zł Media: Prąd, gaz i światłowód bezpośrednio przy granicy działki woda - studnia we własnym zakresie kanalizacja - szambo we własnym zakresie Wymiary działki: 40 m x 42 m Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 350m 2 na dwóch kondygnacjach naziemnych, a dodatkowo w projekcie jest też piwnica. W cenie również udziały w drodze wewnętrznej. Dojazd gruntowy i utwardzony. Do asfaltu 140 m. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA DZIAŁKI O NUMERZE EWIDENCYJNYM 65 W CENIE 2.29 MLN ZŁ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BLIŹNIAKA. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki1 700 m²

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1159 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 970 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 970 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 970 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mini Lewiatan
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogród Botaniczny 03
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Tygrysek
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podztawowa Integracyjna nr 5 w Konstancinie-Jeziornie im. Żołnierzy Armii Krajowej Batalionów „Krawiec” i NSZ „Mączyński”
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Dr Szczyt
2,3 km
Stacja metra
Kabaty
3,7 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
5,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,9 km