SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfort jak w domu

Podleśna, Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 131 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 725 zł/m²
Mediana okolicy: 4 687 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 131 m² (Namysłów) kosztuje 5 725 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 4 687 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwupoziomowy lokal mieszkalny z garażem oraz działką w Namysłowie OSIEDLE LEŚNE.Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 131,04 m², z ogrodzoną działką o powierzchni około 474 m², przeznaczoną do wyłącznego użytku właściciela. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i komfort mieszkania zbliżony do domu jednorodzinnego. Dwupoziomowy układ zapewnia funkcjonalny podział przestrzeni, a przyległa działka pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń: • 3 pokoje, • pokój dzienny z aneksem kuchennym, • 2 łazienki z WC, • przedpokój, • korytarz, • garaż, • pomieszczenie gospodarcze - spiżarka. Działka i otoczenie Działka jest w całości ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami, które nadają jej uroku oraz zapewniają większą prywatność. Na terenie posesji znajduje się również drewniana wiata tarasowa - idealne miejsce do odpoczynku w cieplejsze dni - oraz domek narzędziowy, przydatny do przechowywania sprzętu ogrodowego i innych akcesoriów. Podjazd zapewnia dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie i wyposażenie Ogrzewanie lokalu zapewnia piec gazowy. Zastosowano częściowo ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne grzejniki. Dodatkowym atutem jest wolnostojący piecyk typu koza w salonie, który pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Wykończenie lokalu jest spójne ze sobą. W przedpokoju zastosowano zabudowane szafy, kuchnia została wyposażona w meble kuchenne wraz niezbędnym sprzętem min. lodówka, mikrofala, piekarnik, zmywarka, płyta czy wbudowany ekspres. Informacje dodatkowe Budynek został wybudowany w 2016 roku. Lokal oraz niektóre elementy zagospodarowania zewnętrznego wymagają bieżących prac remontowych i odświeżenia, co warto uwzględnić przy planowaniu zakupu. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokalu z garażem i własną, ogrodzoną przestrzenią do wypoczynku - rozwiązania łączącego zalety mieszkania z poczuciem prywatności charakterystycznym dla domu jednorodzinnego. Nieruchomość znajduję się w Namysłowie na Osiedlu Leśnym, to propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia, łączącego komfort nowoczesnej zabudowy z bliskością natury i wygodę na co dzień. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)