SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowy dom pod lasem, 1ha na który Cię nie stać

Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 907 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 079 zł/m²
Mediana okolicy: 1 799 zł/m²; ta oferta: +126,8%
Podobne oferty: 15; domy powyżej 300 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 907 m² (Namysłów) kosztuje 4 079 zł za m² — 126,8% więcej niż mediana 1 799 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat namysłowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 127% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

126,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat namysłowski

Ta oferta: 4079 zł/m²
Mediana okolicy: 1799 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–2,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Prywatny Żłobek Pluszakowo
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park im. Władysława Bartoszewskiego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych Question
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MEDYK
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Społeczna
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Namysłów
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne,ekologiczne,kominek

Pow. całkowita907 m²

Pow. działki9 459 m²

PowiatNamysłowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuINNY

Opis

Wjeżdżając na posesję, w prawym skrzydle domu znajdują się pomieszczenia biurowe wraz z całym zapleczem sanitarnym o łącznej powierzchni 155 m2.W środkowej części budynku znajduje się garaż na 5 samochodów o łącznej powierzchni 182 m2 lub możesz go przeznaczyć na dodatkową hale produkcyjną.Lewe skrzydło to część mieszkalna składająca się z salonu, otwartej kuchni i jadalni stanowiący pokój dzienny o powierzchni ok 80m2, 3 sypialnie, 3 łazienki pomieszczenie gospodarcze łącznie około 240m2.W dalszej części ogrodu znajduje się hala produkcyjna w której produkuje się stelaże do łóżek wysyłanych na export. Hala ta może służyć również do każdego innego rodzaju działalności. Powierzchnia tej hali produkcyjnej wynosi 349,75m. Całkowita powierzchnia tej nieruchomości dom plus zakład produkcyjny wynosi ok. 906 m2. Więcej szczegółów podam na prezentacji, zapraszam dzwoń pod513 134 067. Dom mieszkalny utrzymany w nowoczesnym minimalistycznym stylu, posiada wiele udogodnień i ciekawych rozwiązań takich jak np. podtynkowa klimatyzacja i podtynkowy system nagłośnienia a wielkie uznanie należy się kuchni, jest bardzo nowoczesna i posiada wiele ciekawych funkcji godnych obejrzenia, sprowadzona z zagranicy. W salonie znajduje się dizajnerski zawieszany kominek sprowadzony z Francji. Trawniki koszą 3 roboty koszące Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym Biurze Freedom Nieruchomości Oddział w Namysłowie przy ulicy Wojska Polskiego 9 (koło stacji PKP) Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i umów się na spotkanie.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości. Cena do negocjacji dla poważnych ofert. Opiekun oferty: Irena Woźniak+48513 134 067i.wozniak@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 22489), - polisa OC Pośrednika w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."