SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nawiady

Nawiady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 529 m²
Cena za metr: 6786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 786 zł/m²
Mediana okolicy: 6 385 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Piecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Domy.pl

Dom, 529 m² (Nawiady) kosztuje 6 786 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 6 385 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Piecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Domy.pl); najniższa cena to 3 590 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezwykła nieruchomość położona na Mazurach, która zachwyca od pierwszego spojrzenia. W tym miejscu natura, architektura i spokój tworzą harmonijną całość. Kompleks położony na działce 1,5 ha składa się z 6 budynków z własną strefą relaksu składającej się z: - części basenowej z wiatą, na której znajduje się bar i duży taras, - balii i otwartej wiaty wokół niej wykonanej na murze z kamienia polnego, - dużego ogrodu wypoczynkowego z hamakami, placem zabaw, alejkami spacerowymi Całość otoczona pięknie zadbaną zielenią. Nieruchomość o różnorodnym potencjale, doskonale sprawdzi się jako: - butikowy obiekt wypoczynkowy, (nieruchomość funkcjonuje w tym charakterze, możliwość przejęcia gotowego biznesu) - wyjątkowe prywatne siedlisko, - ekskluzywna agroturystyka i miejsce organizacji warsztatów i kameralnych wydarzeń. To gotowe miejsce z wyjątkowym klimatem stworzone dla osób, które marzą życiu bliżej natury lub poszukują ciekawej inwestycji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Nawiady, w gminie Piecki, powiat mrągowski. Odległość do: Piecki 6 km, Mrągowo 18 km, Mikołajki 25 km, Gałkowo 15 km, Spychowo 15 km, Ruciane Nida 23 km, W miejscowości znajduje się j. Nawiady, a w promieniu 5 km kilka przepięknych jezior: j. Mokre, j. Zyzdrój Wielki, j. Białe, j. Dłużec, j. Wągiel. Miejscowość graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym z wieloma atrakcjami m.in.: rzeką Krutynią, Mazurską Pętlą Rowerową. Niespełna 30 min drogi Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i wiele innych atrakcyjnych mazurskich miejsc. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1,5 ha, dokładnie 15 400 m2, w kształcie prostokąta, płaska, z wieloletnimi nasadzeniami. Teren ogrodzony, monitorowany. Dojazd droga utwardzoną. Media: prąd, siła, woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, gaz, BUDYNKI: Całość nieruchomości składa się z kilku budynków. Części siedliskowej (zabudowania są starsze z 1920 r. wyremontowane) oraz z nowszej części rekreacyjnej. Ogrzewanie domów: dom mieszkalny piec na gaz, domy rekreacyjne całoroczne: ogrzewanie podłogowe. CZĘŚĆ SIEDLISKOWA: 1. Dom mieszkalny z 1920 r., wyremontowany pow. 90 m2, pow. użytkowa 68 m2). Murowany, ogrzewanie gazowe Składa się z parteru: salon z aneksem, łazienka, sypialnia oraz poddasza: otwarta przestrzeń z łazienką. 2. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19 m2. Po remoncie, ogrzewanie kominkowe. CZĘŚĆ REKREACYJNA: 3. Budynek restauracyjny (z 1920 r.) po generalnym remoncie, o pow. użytkowej 158 m2, kominek, klimatyzacja. Składa się z baru i otwartej części restauracyjnej/eventowej. 4. Budynek gospodarczy po kapitalnym remoncie o pow. użytkowej 59 m2. Na parterze znajduje się kuchnia, na piętrze pralnia. Po remoncie, docieplony, ogrzewanie 2x klimatyzacja 5kw. 5. Trzy domy całoroczne murowane, z 2019 roku, na elewacji deska skandynawska, dach docieplony wełna mineralną, ogrzewanie podłogowe kotłami elektrycznymi, klimatyzatory 5 kW. Domy są przepięknie wykończone, każdy w innym stylu: boho, rustykalnym i loft. Przeznaczone dla 8 osób. Każdy posiada taras z widokiem na ogród, co gwarantuje kameralność i przestrzeń do odpoczynku. Domy w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz udogodnienia. Każdy z domów składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - łazienka, - WC, - 2 sypialni, - antresoli - sypialnia. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, uregulowany stan prawny, założona KW. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka