SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Nowy Dom parterowy 100m Stodoła Nidek

Nidek, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6 556 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Wieprz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Nidek) kosztuje 7 200 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 6 556 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wieprz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom typu stodoła – 100 m² | Nidek | działka 8ara Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany według projektu „Dom w kosaćcach 9”, położony w miejscowości Nidek, w spokojnej i malowniczej okolicy z pięknymi widokami. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 100 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 800m² (8 ara). Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem energooszczędnym. AKTUALNY ETAP BUDOWY Budynek znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji. * Dach pokryty dachówką ceramiczną. * Zamontowane okna trzyszybowe. * Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm. * Elewacja w trakcie wykańczania. * Instalacje wewnętrzne w trakcie wykonywania. Planowany termin zakończenia inwestycji: grudzień 2026 r. STANDARD DEWELOPERSKI Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, z bogatym wyposażeniem technicznym. W cenie nieruchomości: * Pompa ciepła Atlantic 5 kW. * Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. * Fotowoltaika JA Solar 5 kWp. * Magazyn energii DEYE 5 kWh z możliwością rozbudowy. * Falownik DEYE. * Rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła. * Zasobnik ciepłej wody 300 l. * Okna trzyszybowe. * Ocieplenie ścian styropianem 20 cm. * Izolacja pianą PUR 25 cm. * Dachówka ceramiczna. * Tynki wewnętrzne gipsowe i wylewki. * Komplet instalacji. * Wykończona elewacja zewnętrzna. Szacunkowa wartość instalacji i wyposażenia technicznego wynosi około 200 000 zł. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz przez nasze ekipy wykonawcze, po indywidualnym uzgodnieniu zakresu prac. UKŁAD POMIESZCZEŃ * Salon – 28,13 m² * Kuchnia – 12,52 m² * Spiżarnia – 2,22 m² * Pokój 1 – 9,82 m² * Pokój 2 – 10,21 m² * Pokój 3 – 10,21 m² * Garderoba – 5,24 m² * Łazienka – 3,10 m² * Łazienka – 4,57 m² * Wiatrołap – 3,77 m² * Korytarz – 5,74 m² * Kotłownia z pralnią – 4,48 m² Przestronny salon z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na ogród. DZIAŁKA I OTOCZENIE W cenie nieruchomości przewidziano: * Ogrodzenie działki siatką. * Automatyczną bramę wjazdową. * Utwardzone miejsca postojowe. * Udział w utwardzonej drodze dojazdowej. Dojazd drogą asfaltową niemal do samej posesji. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miast: * Andrychów – 7,5 km * Kęty – 9 km * Wadowice – 13 km * Oświęcim – 20 km CENA: 720 000 ZŁ Sprzedaż bezpośrednio od inwestora – bez prowizji agencji! Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, Planowane zakończenie: grudzień 2026 r. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!