SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Połowa bliźniaka | nowoczesna okolica | niskie koszty utrzymania

Nieborowice, śląskie

Powierzchnia: 132,64 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5654 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 654 zł/m²
Mediana okolicy: 7 800 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Pilchowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132,6 m² (Nieborowice) kosztuje 5 654 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 7 800 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Pilchowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kupujący zwolniony z PCC. Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, budowanego w cichej i dogodnej lokalizacji Nieborowic -przy ul. Jarzębinowej, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Oddanie kluczy nabywcy planujemy na grudzień 2026r. Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną – idealny dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie. Cena obejmuje stan deweloperski, natomiast istnieje możliwość zmiany zakresu prac oraz proponowanych urządzeń na życzenie kupującego. Układ pomieszczeń: Parter:Wiatrołap z miejscem na szafęŁazienkaDuży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródJednostanowiskowy, ogrzewany garażPiętro:3 pokoje (w tym jeden z miejscem na garderobę)2 mniejsze pomieszczenia (np. gospodarcze, dodatkowa garderoba)PrzedpokójPrzestronna łazienka Standard wykonania:Materiał budowlany - Ceramika poryzowana. Jest to naturalny, trwały i niepalny materiał, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, zdrowy mikroklimat w domu oraz odporność na wilgoć i mróz;Ocieplenie – 20 cm styropian;Dach ocieplony styropianem, pokryty folią EPDM lub innym materiałem o podobnych właściwościach;Okna PCV trzyszybowe dwukolorowe– wysoka izolacja cieplna i akustyczna;Stalowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne;Możliwość wykończenia "pod klucz" – zakres prac dostosowywany do preferencji Kupującego;Opcja montażu paneli fotowoltaicznych – niższe koszty eksploatacji i większa niezależność energetyczna. Media i instalacjeŹródło ciepłej wody i ogrzewania - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem typu Viessman Vitodens 100 lub inny o podobnych parametrach. Możliwość zamiany na pompę ciepła za dopłatą;Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i piętro);Instalacja wodna – doprowadzona do punktów poboru ciepłej i zimnej wody w kuchni i łazienkach, zaślepiona w miejscach ustalonych z klientem;Instalacja elektryczna – rozprowadzona przewodami i zakończona puszkami;Instalacja kanalizacyjna – Zbiornik na nieczystości ciekłe, przewody kanalizacyjne doprowadzone do miejsc odprowadzenia ścieków w łazienkach, kuchni oraz w pomieszczeniu gospodarczym zgodnie z uzgodnieniami z klientem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze oraz markety, punkty handlowo usługowe, przedszkole, szkoły, restauracje. • Komfortowy dojazd do autostrady A1 oraz A4 a także miast ościennych: Gliwic, Knurowa, Rybnika, Zabrza, Rudy Śląskiej. Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia – stworzonego przez ludzi z pasją i doświadczeniem – ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na spotkanie. *Załączona grafika to wizualizacja poglądowa. * We speak English. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Solida Nieruchomości – zaufanie, które budujemy od lat. Zakup nieruchomości to ważna decyzja – jesteśmy tu, aby zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie. • Kompleksowa obsługa transakcji • Pomoc w formalnościach i finansowaniu • Współpraca wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami i właścicielami Z nami cały proces przebiegnie sprawnie, bezpiecznie i profesjonalnie. Zadzwoń – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomogżemy przejść przez cały proces zakupu.