Mieszkaj i prowadź gotowy biznes

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem - dom, biznes i blisko 2 ha ziemi w jednej inwestycji.To posiadłość, która od pierwszej chwili buduje wizję przyszłości.Za cenę dużego domu otrzymujesz gotowy biznes z potencjałem dalszego rozwoju. Takie oferty zdarzają się niezwykle rzadko.Posiadłość położona jest w Niechorzu, tuż przy drodze krajowej DK25, oferuje połączenie prywatności, klimatu oraz doskonałej ekspozycji dla działalności gospodarczej. Blisko 2-hektarowa działka, dwa niezależne budynki oraz możliwość dalszego podziału gruntu sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów.Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu całej nieruchomości w obecnym układzie. Działka jest w trakcie podziału, co w przyszłości pozwoli na wyodrębnienie osobnych części - zarówno zabudowanej, jak i niezabudowanych działek, co wpłynie na indywidualne składowe cenowe.Co znajduje się na nieruchomości?Dom mieszkalny (pow. użytkowa ok.100 m2) na działce o docelowej powierzchni 1753 m2Przestronny, klimatyczny z drewna z dużym tarasem i ogrodem zimowym oraz niepowtarzalnym charakterem wnętrz tworzą miejsce idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności noclegowej.Wnętrze domu zawiera:na parterze: kuchnia (9,8 m2) ladą do wydawania posiłków na jadalnię, pokój - salon (34,2 m2), pokój (11,3 m2), spiżarnia(1,3m2), łazienka (2,9 m2), przedpokój (5,1 m2), na piętrze: pokój - salon (31,2 m2), pokój (17,4 m2), duża łazienka (17,3 m2), komunikacja (2,8 m2)garaż:20,87 m2 (niewliczony w powierzchnię użytkową domu)Budynek komercyjny (powierzchnia użytkowa ok. 150 m2) na działce o docelowej powierzchni 4959 m2Drugi budynek to w pełni wyposażony lokal gastronomiczny na parterze (powierzchnia ok 100 m2) z zapleczem kuchennym oraz poddaszem (powierzchnia ok. 50 m2) do własnego zagospodarowania na piętrze. Obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub adaptacji pod nowe przedsięwzięcie.Wnętrze budynku zawiera:na parterze: hol baru z szatnią (8,15 m2), sala konsumpcyjna + bufet (42,33 m2), pomieszczenie socjalne baru (3,08 m2), WC personelu (1,41 m2), zmywalnia naczyń (2,6 m2), kuchnia (6,36 m2), WC wraz z umywalnią męską (3,32 m2), WC damskie (2,02 m2), kotłownia (4,25 m2), klatka schodowa- osobne wejście do mieszkania na piętrze (3,32 m2), pomieszczenie obsługi LPG (10,03 m2), WC obsługi LPG (2,79 m2), na piętrze: hol (7,19 m2), pokój 1. (11,31 m2), pokój 2. (9,47 m2), salon otwarty (17,14 m2), aneks kuchenny (7,63 m2), łazienkę wraz z WC (5,51 m2)Dodatkowo nieruchomość posiada:0,923 ha działki niezabudowanej scenę do występów, wiaty na opał, grill.Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?blisko 2 ha własnego terenu,dwa niezależne budynki z możliwością zamieszkania,doskonała lokalizacja przy DK25,bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniające ciszę i prywatność,liczne nasadzenia, tereny zielone i oczka wodne,możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki,ogromny potencjał inwestycyjny.Idealne na:pensjonat lub hotel pracowniczy,restaurację z bazą noclegową,agroturystykę,miejsce organizacji imprez,stadninę koni,dom seniora,miejsce promowania regionalnej tradycji.Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, dużą przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości kryje to wyjątkowe miejsce.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)