Bliźniak 114 m² | Działka 500 m² | Nieciszów

Opis

Nowoczesna połówka bliźniaka 114 m² | 500 m² działki | Nieciszów – prestiż, cisza, zieleńNa sprzedaż prawa połówka bliźniaka zlokalizowana w miejscowości Nieciszów (powiat Oleśnica) – w nowej, spokojnej i bardzo dobrze odbieranej części miejscowości. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, bliskość natury i szybki dojazd do Wrocławia. PODSTAWOWE INFORMACJEpowierzchnia domu: 114 m²działka: 500 m²zabudowa: bliźniak piętrowystan: deweloperski / przygotowany pod wykończeniemateriał: Porothermdach: dachówkaelewacja: wykonana ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:garaż w bryle budynkusalon z aneksem kuchennym i wyjściem na tarasłazienkakotłownia / pomieszczenie gospodarczePiętro:4 niezależne pokojełazienkaDodatkowo:strych / poddasze nad piętrem – idealne do przechowywaniaskosy oraz strych ocieplone pianą PUR STANDARD I TECHNOLOGIAocieplenie: styropian 20 cmokna 3-szybowe + rolety we wszystkich oknachgotowa brama garażowa i drzwi wejścioweogrzewanie podłogowe w całym domuściany otynkowanewykończenia na piętrze z płyt GKrozprowadzona instalacja pod alarm i monitoringmożliwość montażu pompy ciepładoprowadzone media: prąd i wodazbiornik bezodpływowy 10 m³ DZIAŁKA I OTOCZENIEdziałka ogrodzona w całościdodatkowe ogrodzenie oddzielające obie połówki bliźniakataras z tyłu domupodjazd i ścieżka z kostki brukowejkameralne, nowe sąsiedztwo – bez chaosu i przypadkowej zabudowy LOKALIZACJANieciszów to miejscowość:bardzo cicha, zielona i prestiżowaz ograniczonym ruchem tranzytowym (główna komunikacja idzie przez Smardzów)idealna dla rodzin i osób pracujących we WrocławiuNa miejscu:sklep spożywczykomunikacja autobusowa do Oleśnicyautobus gminny dowożący dzieci do szkołyLokalizacja:Oleśnica – 4 kmSmardzów – 2 km (stacje paliw, sklepy, usługi)Wrocław Psie Pole – 16 kmcentrum Wrocławia – ok. 25–30 minutS8 (Wrocław–Warszawa) – 6 kmstacje kolejowe: Borowa Oleśnicka, Oleśnica Główna, Oleśnica Rataje Łukasz PiaseckiBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp z o o+48504 980 030Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja i Nota prawna & AI Act:Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela, dokumentów oraz publicznie dostępnych źródeł i mogą podlegać aktualizacji. Parametry zabudowy należy każdorazowo zweryfikować dla konkretnego projektu na podstawie pełnej treści obowiązującego MPZP oraz w urzędzie. Odległości mają charakter orientacyjny. Treść ogłoszenia została opracowana przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji i zweryfikowana przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 80–120 m² · Oleśnica

Ta oferta

6570 zł/m²

Mediana okolicy

6773 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – sklep

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Borowej

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Odkrywców i Podróżników

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.