SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 192 m² - 4 pokoje

Krężnica Jara, Niedżwica Duża, lubelskie

Powierzchnia: 192,7 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 718 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 192,7 m² (Niedżwica Duża) kosztuje 8 718 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 8 333 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieszablonowy dom w stylu klasycznego dworku, z ogrodem i wolnostojącym garażem Krężnica Jara k. LublinaOFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN Centrum Nieruchomości LUBLIN nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko z Biurem WGN.Podstawowe informacje:* Rodzaj zabudowy: wolnostojący* Rok budowy: 2008 r.* Budynek: parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia.* Technologia: tradycyjna* Ściany zewnętrzne: 25cm z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem gr. 14 cm.* Strop: żelbetowy, gęstożebrowy 24 cm, TERIVA* Liczba pięter: 0* Liczba kondygnacji: 2* Poddasze: nieużytkowe* Liczba pokoi: 4* Liczba łazienek: 2* Powierzchnia domu użytkowa: 192,70 m2* Garaż: ok. 40 m2 - dwustanowiskowy* Miejsca parkingowe: na podjeździe* Powierzchnia działki: 1500 m2 (szer. ok. 36,5 m x dł. ok. 41,5 m)* Ogrodzenie front: siatka z bramą metalową automatyczną* Ogrodzenie działki: siatka* Dojazd: droga asfaltowa, do działki droga utwardzona (droga gminna)Cicha i bezpieczna lokalizacja, z szybkim dojazdem do Lublina oraz do trasy ekspresowej.* Zakupy: Lokalne sklepy* Okolica: zalew Zemborzycki, lasy* Komunikacja miejska: autobusKomfortowe rozwiązania zastosowane w tym domu, które polepszą Twoje codzienne życie:* Ogrzewanie: główne - piec gazowy,* ogrzewanie dodatkowe: duży stylowy kominek w salonie,* Podgrzewanie wody: piec gazowy* Dostępne media:* woda - własne ujęcie wody, ale jest także możliwość podłączenia do sieci - przyłącze przy działce* gaz, (nowoczesny, efektywny piec gazowy odpowiada za ogrzewanie oraz za ciepłą wodę)* prąd,* kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ściekówOgólny stan techniczny domu:* bardzo dobry, dom wymaga tylko drobnych napraw bieżących.Charakter miejsca:* To idealne miejsce dla ludzi, którzy poszukują swojego azylu po pracy i ciszy od zgiełku miasta, ale jednocześnie z tego miasta nie uciekają. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina.MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS!Naszym klientom zapewniam możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej i uzyskanie najkorzystniejszego kredytu - w naszej ofercie 22 banki.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojowe (garaż osobny)true

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita192,70 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Szerokość działki41 m

Typ domuWolnostojący

Typ nieruchomościWolnostojący

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 8718 zł/m²
Mediana okolicy: 8333 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krężnica Jara 02
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Krężnica Jara
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strzeszkowice
4,8 km
Przychodnia lub szpital
Pro-Med Gebinety Specjalistyczne
4,9 km