SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny I 10 arów I 4 sypialnie I garaż I Niegardów

Niegardów, małopolskie

Powierzchnia: 144,97 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 449 zł/m²
Mediana okolicy: 4 608 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · powiat proszowicki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 145,0 m² (Niegardów) kosztuje 5 449 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 4 608 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat proszowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam komfortowy dom jednorodzinny (stan surowy otwarty) w spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w Niegardowie (gminie Koniusza), na atrakcyjnej działce o powierzchni 10 arów. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie - posiada 4 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kuchnią, garderobę oraz garaż w bryle budynku. Powierzchnia całkowita 190,80 m2. Powierzchnia użytkowa 144,97 m2. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna: - salon (27,20 m2) połączony z kuchnią (8,69 m2) - łazienka (3,09 m2) - garaż (19,97 m2) - kotłownia (6,60 m2). Prywatną część domu stanowią pomieszczenia na poddaszu: - 4 sypialnie (12,40 m2, 6,35 m2, 9,01 m2, 12,53 m2), - łazienka (7,36 m2) - garderoba (3,13 m2). Na dzlace znajdują się: woda (przyłączona do budynku), prąd, gaz, światłowód. Dom znajduje się około 500 metrów od drogi wojewódzkiej nr 775 Słomniki-Proszowice zapewniającej dogodną komunikację z okolicznymi miejscowościami. W najbliższej okolicy znajdują się: - nowo wybudowany żłobek i przedszkole - szkoła podstawowa - sklepy (delikatesy) - stacja paliw - stadnina koni - bank - kościół. Okolica łączy charakter spokojnej miejscowości o niskiej zabudowie z dogodnym dostępem do drogi wojewódzkiej. Dodatkowym atutem jest bliskość stadniny koni oraz terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Dojazd do nieruchomości możliwy bezpośrednio z drogi gminnej lub z drogi wewnętrznej. Dom idealny dla rodziny, która chce połączyć spokój, własny ogród i przestrzeń z wygodnym dostępem do szkoły oraz drogi wojewódzkiej. Kilkanaście kilometrów dalej stacja PKP Słomniki - szybka kolej aglomeracyjna, a także wjazd na drogę S7. Zapraszam do kontaktu (wyłącznie telefonicznie) 6081 lub 6933