SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy w stanie deweloperskim w Grębocinie, okazja

Grębocin, małopolskie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 5257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 257 zł/m²
Mediana okolicy: 4 566 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · powiat proszowicki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Dom 5-pokojowy, 152 m² (Grębocin) kosztuje 5 257 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 4 566 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat proszowicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Emmerson prezentujeInwestycję sześciu domów zlokalizowanych w miejscowości Grębocin w powiecie proszowickim.Osiedle będzie zlokalizowane niespełna 20 km od granic administracyjnych Krakowa i 5 km od Proszowic.Każdy z domów będzie miał powierzchnię użytkową 152m2 a powierzchnia poszczególnych działek będzie zróżnicowana.Działka 1 - 1200 m2Działka 2 -970 m2Działka 3 - 1020 m2Działka 4 - 1020 m2Działka 5 - 1030 m2Działka 6 - 1010 m2Na powierzchnię budynku będzie składać się parter i piętro:Parter:-salon połączony z otwartą kuchnią z wyjściem na taras,-łazienka,-wiatrołap,-garaż,-kotłownia.Piętro:-cztery sypialnie,-łazienka,-pralnia,-komunikacjaKażdy z domów będzie posiadał instalację przygotowaną pod pompę ciepła i klimatyzację.W pokojach przewidziane jest ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji.Dodatkowym atutem będzie ocieplenie budynków 20 cm styropianem.Dostępność w pierwszym kwartale 2027 roku.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Zapraszam na prezentację.Opiekun oferty: Krystian GradziPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

GminaNowe Brzesko

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita152 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatProszowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 120–160 m² · powiat proszowicki

Ta oferta: 5257 zł/m²
Mediana okolicy: 4566 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.