SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z dużym ogrodem

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 329 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 11 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 550 zł/m²
Mediana okolicy: 7 931 zł/m²; ta oferta: +45,6%
Podobne oferty: 41; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Dom 5-pokojowy, 329 m² (Milanówek) kosztuje 11 550 zł za m² — 45,6% więcej niż mediana 7 931 zł za m² dla 41 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Milanówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 3 800 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom parterowy I Salon 6m wysokości I Kominek I Duży ogród I Garaż na 2 samochodyWYJĄTKOWY DOM W PODWARSZAWSKIM MILANÓWKUOPIS NIERUCHOMOŚCI:Doskonale zaprojektowana nieruchomość z wyraźnym podziałem na część dzienną, otwartą, składającą się z wysokiego salonu (6m) z kominkiem, oranżerii, kuchni, jadalni i gabinetu, a także tarasów wypoczynkowych na zewnątrz budynku.Druga część domu jest wydzielona z powierzchni ogólnodostępnej stanowiąc przestrzeń prywatną, składającą się z dwóch niezależnych sypialni, pokoju kąpielowego i garderób. Oddzielna część to strefa gospodarcza (pralnia, kotłownia, garaż na dwa samochody z wnęką warsztatową). Na poddaszu zaprojektowano trzecią sypialnią z łazienką i garderobą.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na zieleń.Na działce o powierzchni 2500m2 usytuowany jest dom z 2016 roku o powierzchni użytkowej 329m2, garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz kominek zewnętrzny.Posesja bardzo dobrze zagospodarowana, podniesiona o metr, z wydzielonym strefami służącymi do wypoczynku i ewentualnej pracy w ogrodzie. Przemyślane posadowienie domu zapewnia całkowitą intymność, ciszę i spokój, a dobra aura, m.in. brak żył wodnych gwarantuje komfort funkcjonowania.Na sąsiednich działkach o zbliżonej wielkości, wyłącznie jednorodzinna, kameralna zabudowa.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (270m2):- salon z oranżerią 66,76m2,- kuchnia z aneksem 22,31m2,- gabinet 26,52m2,- sypialnia 27,83m2,- sypialnia 19,06m2,- łazienka 15,03m2,- komunikacja 7,58m2,- garderoba 5,73m2,- garderoba 3,46m2,- pralnia 4,50m2,- toaleta 2,93m2,- hall 14,53m2,Poddasze (59,70m2):- sypialnia 45,02m2,- garderoba 5,74m2,- łazienka 8,94m2STANDARD:Dom został wybudowany według indywidualnego projektu z niezwykłą starannością wykonania i doborem najlepszych gatunkowo materiałów użytych do budowy nieruchomości. Solidny dach pokryty dachówką ceramiczną z obróbkami miedzianymi, wszystkie okna drewniane, antywłamaniowe, kute ogrodzenie i starannie zagospodarowany podjazd to gwarancja dobrej kondycji domu przez kolejne lata, a bardzo dobra izolacja zapewnia niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowe, elektryczne podłogowe i kominkowe. Woda i kanalizacja miejskie.LOKALIZACJA:Milanówek to prestiżowe miasto - ogród, cenione za willową zabudowę, dużą ilość zieleni, kameralność oraz kompletną infrastrukturę usługowo - handlową.Dogodne połączenie z Warszawą pozwala dotrzeć do centrum stolicy w ciągu 25 minut, jednocześnie zapewniając mieszkańcom komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Do stacji WKD 10 minut spacerem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek

Pow. całkowita329 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Milanówek

Ta oferta: 11 550 zł/m²
Mediana okolicy: 7931 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
22 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Hermanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AD.DRĄGOWSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AD.DRĄGOWSKI
3 800 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Hermanowicz
3 800 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-13
3 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Milanówek Ptasia
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gminnych nr 1
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
5,8 km