Komfortowy dom 131,6 m² na dużej działce 2567 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: Przestronny, energooszczędny dom z dużą działką u wrót Jury Krakowsko-CzęstochowskiejSzukasz azylu z dala od miejskiego zgiełku, z dużą przestrzenią do relaksu i niskimi kosztami utrzymania? Na sprzedaż solidny, murowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 131,6 m2 (powierzchnia całkowita 160 m2), usytuowany na imponującej działce o powierzchni aż 2567 m2 w malowniczych Niegowonicach (gm. Łazy). Nieruchomość oddana do użytku w lutym 2015 roku, położona w drugiej linii zabudowy, co zapewnia pełną prywatność, ciszę i spokój.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Duża działka (2567 m2): ogromna przestrzeń dająca nieograniczone możliwości aranżacji.- Energooszczędność i niskie koszty: instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4 kW, kolektory słoneczne (solary do podgrzewania wody) oraz kocioł na pellet.- Własne ujęcie wody: studnia głębinowa.- Przemyślany układ: 4 pokoje, duży salon, garderoba, taras, 3 balkony oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- Jasny salon - Kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu- Spiżarką- Dodatkowy pokój wypoczynkowy / gościnny- Łazienka z WC- Wiatrołap, przedpokój oraz klatka schodowaPIĘTRO:- 3 niezależne sypialnie- Garderoba z oknem (z możliwością adaptacji na czwartą sypialnię lub gabinet)- Druga łazienka z WC (stan do własnego wykończenia i aranżacji)- Korytarz z klatką schodową- 3 balkonyDANE TECHNICZNE I MEDIA:- Rok oddania: 2015- Technologia: tradycyjna murowana (Porotherm)- Stan techniczny: do odświeżenia- Ogrzewanie: kocioł na pellet- OZE: instalacja fotowoltaiczna (ok. 4 kW) + panele słoneczne (solary do c.w.u.)- Woda: własna studnia głębinowa- Woda w lato podgrzewana przez panele solarne, pellet lub grzałkę elektryczną w zbiorniku buforowym- Kanalizacja: szczelny zbiornik (szambo)- Prąd: instalacja elektryczna (siła)- Światłowód (DG-net)- Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy z miejscem na sprzęt ogrodowyLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Nieruchomość znajduje się w Niegowonicach (ul. Szeroka), tuż przy granicy Jury Krakowsko-Częstochowskiej. - Infrastruktura na miejscu: w Niegowonicach funkcjonuje szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz lokalne sklepy.- Komunikacja autobusowa: przystanek znajduje się przy drodze głównej (kilka minut spacerem). Zapewnia połączenia m.in. w kierunku Dąbrowy Górniczej, Łaz i Zawiercia.- Dojazd samochodem: Łazy (ok. 5-7 minut), Zawiercie (ok. 15 minut), Dąbrowa Górnicza (ok. 20-25 minut).STAN PRAWNY I CENA:- Cena: 960 000 zł- Forma własności: Pełna własność- Księga Wieczysta: Czysta, bez żadnych obciążeńZapraszam na prezentację domu po wcześniejszym kontakcie telefonicznym!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIMariusz Gudowski732 130 057Doradca ds. NieruchomościIZMAR NieruchomościPrzedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.