SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dużym garażem i prawie 50 arów działki w otoczeniu natury

Niegowoniczki, śląskie

Powierzchnia: 158 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 791 zł/m²
Mediana okolicy: 7 441 zł/m²; ta oferta: −49,1%
Podobne oferty: 27; domy 120–160 m² · Łazy
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 158 m² (Niegowoniczki) kosztuje 3 791 zł za m² — 49,1% mniej niż mediana 7 441 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łazy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

English description below.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPRAWIE PÓŁ HEKTARA WŁASNEJ PRZESTRZENI — działka ze strumykiem i fragmentem lasku brzozowego.3 SYPIALNIE + DODATKOWY POKÓJ — na poddaszu strefa prywatna, na parterze miejsce na gabinet lub pokój gościnny.DUŻY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY — wygodne miejsce na dwa samochody.PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ — duże przeszklenia, widok na zieleń i szerokie drzwi przesuwne do ogrodu.KUCHNIA — od frontu domu.OKNA JUŻ ZAMONTOWANE — rozprowadzona instalacja elektryczna, częściowo wykonana hydraulika i przyłącze wodociągowe oraz szambo 10m3.WYKOŃCZENIE W TWOIM STYLU — możliwość rozłożenia prac wykończeniowych na etapy.OKOŁO 10 MINUT AUTEM DO DWORCA W ŁAZACH.Osobny gabinet na pracę. Duży salon na wspólny czas. Lasek za oknem na odpoczynek.W Niegowoniczkach przy ul. Błędowskiej przestrzeń dla rodziny łączy się z przyrodniczym otoczeniem. Strumyk i lasek nadają działce charakter, którego nie trzeba tworzyć od podstaw. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się tym widokiem również z salonu.Dom według projektu Kevin B w odbiciu lustrzanym ma prostą bryłę i funkcjonalny podział pomieszczeń. 3 sypialnie na poddaszu oddzielają strefę prywatną od przestrzeni dziennej. Dodatkowy pokój na parterze pozwala urządzić gabinet — szczególnie przydatny przy regularnej pracy z domu, lub ewentualny pokój gościnny. Na tym poziomie zaplanowano również kuchnię, salon z jadalnią oraz pełną łazienkę.Dom do wykończenia daje swobodę wyboru wnętrz i elewacji. Urządzanie można zaplanować etapami, dopasowując zakres prac do potrzeb i budżetu.Po pracy i w weekendy okolica dostarcza pomysłów na aktywny odpoczynek: skały Kromołowca, Pustynia Błędowska, dolina Centurii, jurajskie zamki, leśne ścieżki i trasy rowerowe. W Niegowoniczkach znajduje się również lądowisko.Zaplecze codziennego życia zapewniają pobliskie Łazy: szkoły, przedszkola, żłobki, pływalnia i ośrodek kultury. Ze stacji kolejowej można dojechać bezpośrednio m.in. do Dąbrowy Górniczej, Będzina, Sosnowca, Katowic i Częstochowy.Orientacyjne dojazdy autem:Dworzec w Łazach — 10 minut, 7,5 km.Brama Jury w Zawierciu — 20 minut.Centra Dąbrowy Górniczej i Sosnowca — 30 minut.Katowice — 35 minut.Lotnisko w Pyrzowicach — 40 minut.Zakupy, kina i wydarzenia kulturalne dostępne są w pobliskich miastach. Castorama i PSB Mrówka w Zawierciu zapewniają dostęp do materiałów i wyposażenia potrzebnych podczas wykańczania domu.Zapraszam na prezentację — przestrzeń i widok najlepiej poznać na miejscu.POŚREDNIKÓW I AGENTÓW Z KLIENTAMI ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny._House with a big Garage and Nearly 5,000 m² of Land surrounded by natureNO AGENCY FEE FOR THE BUYERNEARLY HALF A HECTARE TO CALL YOUR OWN — a plot with a stream and a small area of birch woodland.3 BEDROOMS + AN ADDITIONAL ROOM — a private upstairs area, with space for a study or guest room on the ground floor.LARGE DOUBLE GARAGE — comfortable parking for two cars.SPACIOUS LIVING AND DINING ROOM — large windows, views of greenery and wide sliding doors opening onto the garden.KITCHEN — at the front of the house.WINDOWS ALREADY INSTALLED — electrical wiring in place, plumbing partially completed, a mains water connection and a 10 m³ sewage holding tank.FINISH IT IN YOUR OWN STYLE — finishing work can be completed in stages.A separate study for work. A spacious living room for time together. Birch woodland outside your window to help you unwind.On Błędowska Street in Niegowoniczki, space for family life comes together with natural surroundings. The stream and woodland give the plot a character you will not need to create from scratch. Large windows let you enjoy the view from the living room, too.Built to the Kevin B design in its mirrored version, the house has a simple architectural form and a practical layout. Three bedrooms on the upper floor separate the private sleeping area from the daytime living space. An additional ground-floor room can serve as a study — particularly useful for those who regularly work from home — or as a guest room. This level also includes a kitchen, a living and dining room, and a full bathroom.A home that needs finishing gives you the freedom to choose your interiors and exterior finish. The work can be planned in stages, with the scope tailored to your needs and budget.After work and at weekends, the surrounding area offers plenty of opportunities to get active outdoors: the Kromołowiec rock formations, the Błędów Desert, the Centuria Valley, the castles of the Polish Jura, woodland trails and cycling routes. There is also an airstrip in Niegowoniczki.Nearby Łazy provides everyday amenities: schools, preschools, nurseries, a swimming pool and a cultural centre. Direct trains from the railway station serve destinations including Dąbrowa Górnicza, Będzin, Sosnowiec, Katowice and Częstochowa.Approximate driving times:Łazy railway station — 10 minutes, 7.5 km.Brama Jury in Zawiercie — 20 minutes.Dąbrowa Górnicza and Sosnowiec city centres — 30 minutes.Katowice — 35 minutes.Katowice Airport in Pyrzowice — 40 minutes.Shopping, cinemas and cultural events are available in the nearby towns and cities. Castorama and PSB Mrówka in Zawiercie offer access to the materials and fittings needed to finish the house.Contact me to arrange a viewing — the space and the views are best experienced in person.I WELCOME COOPERATION WITH BROKERS REPRESENTING BUYERS.This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code and is for informational purposes only.