Dom na sprzedaż - 250 m² - 5 pokoi Niemcz, Osielsko

Opis

Nowa oferta. Nowoczesny bungalow w prestiżowej lokalizacji - Niemcz ROZPOCZĘCIE BUDOWY W SIERPNIU /2026r Na sprzedaż wyjątkowy dom typu bungalow w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - Niemcz, cenionej za spokój, bliskość natury oraz prestiżowy charakte r z abudowy. Inwestycja realizowana będzie według nowoczesnego projektu - wstępna koncepcja przedstawiona na wizualizacjach. Media : wszystkie media na działce. Kanalizacja -jest Cena nieruchomości szacowana jest w przedziale od 2 500 000 zł do 2 800 000 zł + 8% VAT. Ostateczna cena zostanie ustalona na etapie projektu końcowego oraz po określeniu standardu wykończenia (stan deweloperski podwyższony lub standardowy). Najważniejsze parametry: . powierzchnia całkowita ok 250 m2 * powierzchnia użytkowa: ok. 220 m² * działka: 1500 m² * rozpoczęcie budowy: sierpień 2026 r. * planowane zakończenie: marzec 2027 r. * standard: deweloperski podwyższony Układ i funkcjonalność * dom parterowy (brak schodów - wygoda i bezpieczeństwo) * duży strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub aranżacji * 5 przestronnych pokoi w tym garderoba * Atuty nieruchomości: * nowoczesna architektura bungalow (komfort życia na jednym poziomie) * instalacja fotowoltaiczna * pompa ciepła * inteligentne sterowanie domem (smart home) * dom energooszczędny - niskie koszty eksploatacji * utwardzona droga dojazdowa * duża, ustawna działka dająca prywatność i możliwości aranżacyjne Lokalizacja: Niemcz to modna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica, położona w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość stawu oraz terenów zielonych zapewnia idealne warunki do wypoczynku, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Bydgoszczy gwarantuje wygodę codziennego życia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu w spokojnej, a zarazem prestiżowej lokalizacji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Agent Eliza502 695 174 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Ojczenasz (licencja nr: 777)Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Osielsko

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 416 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

  2 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

  2 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Rutkiewicza

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.