ELEGANCKA WILLA W NIEMCZU

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ELEGANCKA WILLA W NIEMCZUBezpośrednie sąsiedztwo lasu | Architektura klasy premium | Prywatność i komfortZ dumą prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej willi jednorodzinnej w standardzie premium, zlokalizowanej w Niemczu przy ul. Leśny Zaułek (dz. nr 109/6), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja dla osób, które oczekują przestrzeni, ciszy oraz ponadczasowej architektury, a jednocześnie chcą pozostać w wygodnym zasięgu aglomeracji bydgoskiej.Prezentowane w materiale zdjęcia są wizualizacjami (renderami) poglądowymi i pokazują planowany charakter projektu oraz możliwy styl wykończenia. Stanowią inspirację i obraz docelowego efektu.ARCHITEKTURA I KONCEPCJAProjekt willi opiera się na nowoczesnej, eleganckiej bryle z dużymi przeszkleniami, tarasami oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Zastosowana koncepcja zakłada maksymalne wykorzystanie naturalnego światła oraz otwarcie wnętrz na zieleń otoczenia. Dzięki temu dom zapewni zarówno reprezentacyjny charakter, jak i codzienny komfort życia na wysokim poziomie.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja: Niemcz, ul. Leśny Zaułek (dz. nr 109/6) - Powierzchnia działki: 1100 m² - Powierzchnia użytkowa: 259,72 m² - Liczba pokoi: 5 - Garaż: dwustanowiskowy + wiata / zadaszenie podjazdu (zgodnie z projektem)Harmonogram realizacji (planowany): Rozpoczęcie budowy: II kwartał 2025 r. Zakończenie w stanie surowym zamkniętym: I kwartał 2026 r.UKŁAD FUNKCJONALNYParter – 164,81 m²Strefa dzienna została zaprojektowana z rozmachem. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią (58,44 m²) połączony z kuchnią (18,89 m²) i spiżarnią (2,76 m²), z wyjściem na zadaszony taras. W projekcie przewidziano również miejsce na kominek.Dodatkowo na parterze zaprojektowano m.in. gabinet/pokój, łazienkę, WC, hol z szatnią, kotłownię oraz przestronny garaż.Piętro – 137,86 m²Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Układ obejmuje sypialnie, łazienki, garderoby oraz pralnię. Antresola i duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter projektu i poczucie przestrzeni.LOKALIZACJA – PRESTIŻ I BLISKOŚĆ NATURYNiemcz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort życia w naturalnym otoczeniu, przy zachowaniu wygodnego dojazdu do miasta i jego infrastruktury.CENA2 800 000 zł + 8% VATJeśli poszukują Państwo rezydencji o wyraźnie premium’owym charakterze, w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Państwu na nowoczesnej bryle i dopracowanej funkcji — ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz omówienia możliwości aranżacyjnych.Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)