SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Aktualny Dom Niepołomice Przy Puszczy Las 2 Parkingi Od Dewelopera

Aleja Dębowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 127,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 456 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 456 zł/m²
Mediana okolicy: 8 600 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 33; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 127,7 m² (Niepołomice) kosztuje 12 456 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 8 600 zł za m² dla 33 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 127,65 m2 w inwestycji zlokalizowanej w Niepołomicach zaraz przy Puszczy Niepołomickiej. Cena: 1 590 000 PLN za dom razem z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi obok budynku. Dom jest zlokalizowany na dwóch kondygnacjach i składa się z:Parter: salon z kuchnią, łazienka, pomieszczenie techniczne (kotłownia)1 piętro: trzy osobne sypialnie, druga łazienka (pokój kąpielowy), przedpokój. W domu zamontowane zostały również docelowe wschody z dębowymi stopnicami. Na strychu jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania (nie wliczona do powierzchni użytkowej domu). Działka, na której posadowiony jest budynek, ma powierzchnię 450 m2, a sam ogród ma powierzchnię 344,35 m2.Ekspozycja: południe, północ, wschód. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru na już. Ogrzewany jest indywidualnym ogrzewaniem (gruntowa pompa ciepła, która charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania). W domu zainstalowano również ogrzewanie podłogowe, wideodomofon. Okna w mieszkaniu są, trzyszybowe, plastikowe, a w salonie zamontowano system przesuwny HS. Taras w ogrodzie wyłożony jest płytami gresowymi, a cała powierzchnia ogrodu oddzielona jest ogrodzeniem panelowym. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską aż do 2031 roku!W budynku nie ma instalacji gazowej. Liczniki mediów zamontowano w nieruchomości. Do domu przynależą dwa miejsca postojowe zlokalizowane obok budynku. Przy każdym miejscu postojowym przewidziano instalację przygotowaną pod ładowarkę samochodów elektrycznych.Budynek zlokalizowany jest 400 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.Współpracujemy z firmami budowlanymi, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań w nowych inwestycjach deweloperskich. Kilkaset metrów od inwestycji znajduje się miejski plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo zaraz obok inwestycji mamy rownież pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, kawiarnie, aptekę, przychodnię lekarską, Urząd Miasta. Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie inwestycji: grudzień 2026 roku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Zakup bezpośrednio od Dewelopera.