Dom Bliźniak 151,6 m2 w Niepołomicach

Opis

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 151,6 m 2 z czterema pokojami . Położony jest w północnej części miejscowości Niepołomice w cichym, spokojnym i zielonym miejscu. Inwestycja jest w stanie deweloperskim oraz po odbiorze , więc można zaczynać wykańczanie przestrzeni pod własne wymagania. Działka o powierzchni 5 ar jest płaska i kształtem zbliżona do prostokąta. Dojazd do posesji bezpośrednio drogą utwardzoną tłuczniem. W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i dużo terenów zielonych. Projekt domu to uA88 z kilkoma zmianami. Dokładne szczegóły modyfikacji i rzut domu mogę przesłać na e-mail. LOKALIZACJA Dom znajduje się w północnej części Niepołomic, 2 km od centrum. W promieniu 2 km znajdziemy pełen wachlarz usług, miejsc edukacji, punktów handlowych i gastronomicznych. Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i łąki. - przystanek autobusowy 750 m, - przychodnia lekarska 800 m, - przedszkole 1 km, - Wiślana Trasa Rowerowa 1,1 km, - sklep spożywczy 1,2 km, - paczkomat 1,2 km, - stacja benzynowa 1,2 km, - granica Krakowa 1,4 km, - szkoła podstawowa 2,2 km, - Rynek w Niepołomicach 2,4 km, - Puszcza Niepołomicka 2,9 km, - przychodnia weterynaryjna 3 km, - stacja kolejowa Staniątki 5,5 km, - Kąpielisko Przylasek Rusiecki 7 km, - autostrada A4 7,5 km. DOJAZD I MEDIA Bezpośredni dojazd gminną drogą utwardzoną. Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd oraz przyłącze do kanalizacji. DZIAŁKA - 500 m 2 powierzchni. - działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. - Wymiary działki 18 x 25 m. - Szerokość frontu 18 m. - Płaska. - Ogrodzona. UKŁAD Poziom 0 Wiatrołap - 5,24 m 2 Korytarz 7,27 m 2 Salon + jadalnia - 30,42 m 2 Kuchnia - 6,15 m 2 WC - 2,47 m 2 Pom. Gospodarcze - 5,34 m 2 Garaż - 19,10 m 2 Poziom 1 Korytarz - 7,06 m 2 Pokój nr 1 - 16,71 m 2 Pokój nr 2 - 16,71 m 2 Pokój nr 3 - 15,79 m 2 Garderoba - 8 m 2 Łazienka - 11,34 m 2 DANE TECHNICZNE - Materiał budowlany: pustak ceramiczny. - Stropy: tradycyjne lane żelbetowe. - Podłogi: wylewka cementowa. - Ocieplenie: styropian 20 cm. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. - Okna: trójszybowe. - Drzwi wejściowe: aluminiowe. - Ogrzewanie podłogowe. - Pompa ciepła Panasonic. - Przewody pod klimatyzację. - Rekuperacja. - Brama garażowa z napędem. - Światłowód. - Miejsca postojowe, dojścia, opaska i taras: kostka brukowa. - Ogrodzenie z 3 stron: system panelowy. Oczywiście brak prowizji z strony kupującej i brak 2% podatku PCC. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Zobacz Wirtualny Spacer

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta

7513 zł/m²

Mediana okolicy

8790 zł/m²

Połowa ofert

7,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pan Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepołomice Prosta - Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  APTEKA "NIEBIESKA"

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Ojca Świętego Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Błonia Niepołomickie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Przylasek

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niepołomice

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.