SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 100 m² - 4 pokoje Niepołomice, Niepołomice

Niepołomice, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 8800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 800 zł/m²
Mediana okolicy: 12 386 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice, Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Niepołomice, Niepołomice) kosztuje 8 800 zł za m² — 29% mniej niż mediana 12 386 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice, Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania komfortowy, 4-pokojowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 100 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlano-usługowej o powierzchni ok. 5.59 ar (559 m2).Działka oznaczona jako - 7MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Dom zlokalizowany przy ul. Droga Królewska w Niepołomicach, w odległości ok. 1 km od Rynku w Niepołomicach oraz w odległości kilkunastu metrów od Puszczy Niepołomickiej.Dom składa się m. in. z: 4 przestronnych i oddzielnych pokoi / sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki z toaletą, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Duży strych z osobnym wejściem do zagospodarowania.Dodatkowo 2 murowane, wolnostojące budynki gospodarcze.Parking obok budynku.Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe.Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Niepołomic - zaledwie kilka minut piechotą do Rynku w Niepołomicach.Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.).Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy.Oferta idealna zarówno jako inwestycja, z możliwością rozbudowy istniejącej zabudowy lub budowy nowego obiektu mieszkalnego bądź usługowego!Dodatkowym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jednej z najpopularniejszych tras turystycznych, co stwarza doskonałe warunki do ulokowania punktów gastronomicznych, usług turystycznych czy innych form działalności komercyjnej.Cena sprzedaży: 880.000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:DĘBOSZ NieruchomościWoźniak Michał+48575 337 169

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieCO gazowe

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki559 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice, Niepołomice

Ta oferta: 8800 zł/m²
Mediana okolicy: 12 386 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DĘBOSZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotr Bąk
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo