Komfortowy segment z ogródkiem i klimatyzacją

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowy segment z ogródkiem i klimatyzacją | Zabudowa szeregowa | NiepołomiceDwupoziomowy segment 79 m² z prywatnym ogródkiem, klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym – spokojne życie blisko Krakowa w cenie 714 000 zł.LOKALIZACJAInwestycja powstaje w zielonej i spokojnej części Niepołomic. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw, boisko Orlik, restauracje oraz przystanek MPK i stacja PKP. Wszystko, czego potrzeba na co dzień – w zasięgu krótkiego spaceru.Odległości drogowe:Kraków – ok. 18 kmWieliczka – ok. 10 kmcentrum Niepołomic – ok. 6 kmAutostrada A4 i droga S7 zapewniają wygodne połączenie z całym regionem.BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJASegment wchodzi w skład nowej inwestycji w zabudowie szeregowej. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną, z 20 cm izolacji termicznej – solidna konstrukcja na lata. Wokół budynku kostka brukowa, ogrodzenie panelowe i asfaltowa droga dojazdowa. Podłączenie do światłowodu już w standardzie.MIESZKANIESegment dwupoziomowy o łącznej powierzchni 79,32 m² (75,57 m² użytkowej + schody 3,73 m²). Do lokalu przynależą prywatny ogródek, strych oraz 2 miejsca postojowe.Parterjasny salon z jadalnią i wyjściem do ogródkakuchniałazienkawiatrołapPoddasze użytkowe3 ustawne sypialniegarderobałazienkahol z wyjściem na strychSegment wyposażony w klimatyzację (instalacja i jednostka na parterze), ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja przygotowana z myślą o komforcie przez cały rok – chłód latem, ciepło zimą.FINANSECena: 714 000 PLN (stan deweloperski)Oddanie do użytkowania: I kwartał 2027 r.Przeniesienie własności: II kwartał 2027 r.Szczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48570 346 969 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Two-storey terraced house with garden and air conditioning | Terraced development | NiepołomiceA 79 m² two-storey terraced house with a private garden, air conditioning, and underfloor heating – peaceful living near Kraków for 714,000 PLN.LOCATIONThe development is situated in a green and quiet part of Niepołomice. Within proximity, you will find a school, nursery, shops, a playground, an Orlik sports pitch, restaurants, a bus stop,p and a railway station. Everything you need on a daily basis – within a short walk.Driving distances:Kraków – approx. 18 kmWieliczka – approx. 10 kmNiepołomice town centre – approx. 6 kmThe A4 motorway and S7 expressway provide convenient connections to the entire region.BUILDING / ESTATE / INVESTMENTThe unit is part of a new terraced house development. The building is constructed from ceramic hollow blocks, topped with a ceramic tile roof, and features 20 cm of thermal insulation – a solid structure built to last. The surroundings include paving stones, panel fencing, ng and an asphalt access road. Fibre optic broadband connection is included as standard.APARTMENTA two-storey unit with a total area of 79.32 m² (75.57 m² usable + 3.73 m² staircase). The property comes with a private garden, an attic, and 2 parking spaces.Ground floorbright living room with dining area and access to the gardenkitchenbathroomentrance hallUsable attic floor3 well-proportioned bedroomswalk-in wardrobebathroomhallway with access to the atticThe unit is equipped with air conditioning (installation and indoor unit on the ground floor), underfloor heating throughout, and a modern dual-function gas boiler. Designed for year-round comfort – cool in summer, warm in winter.FINANCESPrice: 714,000 PLN (developer standard)Occupancy handover: Q1 2027Ownership transfer: Q2 2027Details regarding additional costs are available from the listing agent.Interested? Contact us at+48570 346 969 or send us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with Private House Brokers, you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.Interested? Contact us at+48570 346 969 or write us an email through the contact form available in the ad.