Niepołomice | dom po remoncie | ogród | garaż

Opis

Dom po kapitalnym remoncie | 122,5 m² | ogród | garaż | 3 sypialnieSą domy, które po zakupie wymagają miesięcy remontu.I są takie, do których można po prostu wejść, urządzić się po swojemu i zacząć mieszkać.Ten środkowy segment o powierzchni 122,5 m² przeszedł kapitalny remont w lipcu 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i wygodnym układem, ale nie chcą od razu inwestować czasu i pieniędzy w kolejne duże prace.Wnętrze:Parter tworzy jasna, otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i własny ogród – idealne miejsce na poranną kawę, spokojne popołudnie czy wieczór ze znajomymi.Na tym poziomie znajdują się również:garaż,pomieszczenie gospodarcze,przestronny korytarz z dużą szafą,osobne WC z umywalką.Piętro to prywatna część domu: trzy sypialnie, garderoba oraz nowa łazienka z wanną i prysznicem. Do dyspozycji jest również duży taras.Świeżo po remoncieW lipcu 2026 roku wykonano szereg istotnych prac, między innymi:nową łazienkę wraz z instalacjami,wymianę instalacji wodnych i kanalizacyjnych,montaż wszystkich nowych drzwi wewnętrznych firmy DRE,nową hydroizolację i płytki na tarasie piętra.Taras jest po wykonanych pracach objęty gwarancją.W domu zachowano drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter.Komfort i niższe koszty użytkowaniaDom posiada kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania.Na nieruchomości znajdują się również solary wodne, świeżo po serwisie i objęte gwarancją. Instalacja wspomaga przygotowanie ciepłej wody oraz ogrzewanie, co w cieplejszej części roku pozwala ograniczyć korzystanie z pieca gazowego.Dodatkowy potencjałNad piętrem znajduje się jeszcze około 32 m² obecnie niewykorzystanej przestrzeni poddasza.Obecnie dostęp jest zamknięty zabudową z płyty g-k, jednak istnieje możliwość wykonania wejścia i schodów oraz adaptacji tej przestrzeni. Może powstać tam dodatkowy pokój, gabinet, garderoba, przestrzeń dla dzieci albo strefa hobby.To daje domowi potencjał, którego na pierwszy rzut oka nie widać.LokalizacjaNa terenie osiedla znajduje się przedszkole oraz kawiarnia, a sklep Lewiatan oddalony jest o około 200 metrów.Dom posiada również internet światłowodowy.Najważniejsze atuty122,5 m² powierzchni,kapitalny remont z lipca 2026 roku,3 sypialnie,nowa łazienka,salon z kuchnią,własny ogród,2 tarasy,garaż,garderoba,nowe drzwi DRE,nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,kominek z rozprowadzeniem ciepła,solary po serwisie i na gwarancji,taras po remoncie i na gwarancji,około 32 m² poddasza z możliwością adaptacji,światłowód.To dom dla osób, które chcą więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród i garaż, a jednocześnie nie chcą zaczynać od remontu.Tutaj większość najważniejszych prac została już wykonana.Warto zobaczyć ten dom na żywo – zdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas prezentacji można poczuć, ile naprawdę daje przestrzeni.Kontakt:Łukasz TomczykBucasa Brokers+48605 050 000lukasz@Bucasa to nie tylko pośrednictwo w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji – od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, przez formalności, aż po finansowanie zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy pomagają dobrać odpowiednie rozwiązanie i przeprowadzić klienta przez cały proces kredytowy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta

9672 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bucasa Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piotr Bąk

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowe Ceny

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.