SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom PREMIUM 229 m² • działka 770 m² ogrodzona • pompa gruntowa

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 229 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 585 zł/m²
Mediana okolicy: 6 644 zł/m²; ta oferta: +44,3%
Podobne oferty: 27; domy 220–300 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 229 m² (Nieporęt) kosztuje 9 585 zł za m² — 44,3% więcej niż mediana 6 644 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM PREMIUM NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM – STANISŁAWÓW PIERWSZY Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni 229 m² na działce 770 m² ze starodrzewem (sosny, brzozy). Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy przy ulicy Cyprysowej (gmina Nieporęt), zaledwie 200 metrów od Kanału Żerańskiego i 250 metrów od lasu. Dlaczego warto? • Niskie koszty utrzymania: Wskaźnik EP wynosi zaledwie 28,20 kWh na metr kwadratowy na rok, co oznacza zużycie energii o 60 procent niższe niż wymogi dla nowych budynków. • Nowoczesna technologia: Gruntowa pompa ciepła z funkcją chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja. • Gotowość na Smart Home: Przygotowane instalacje pod systemy inteligentnego domu, rolety, monitoring, fotowoltaikę oraz ładowarkę samochodów elektrycznych. Układ pomieszczeń: • Parter: Otwarty salon z panoramicznymi oknami połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet, łazienka oraz garaż dwustanowiskowy. • Piętro: 3 przestronne sypialnie, garderoba, 2 łazienki oraz duży taras. Informacje formalne: Stan deweloperski, oddanie do użytkowania w listopadzie 2026 roku. Pełna własność z czystą księgą wieczystą. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Media to sieć wodociągowa oraz zbiornik bezodpływowy. Zapraszamy na oglądanie. Zespół S2 Tomaszewska