SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY energooszczędny 5 pokoi garaż 2 auta działka 750m

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 188,41 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 227 zł/m²
Mediana okolicy: 8 656 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 38; domy 160–220 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 188,4 m² (Nieporęt) kosztuje 8 227 zł za m² — 5% mniej niż mediana 8 656 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJESZ DOM WYBUDOWANY i masz pewność, że wkrótce w nim zamieszkasz!Sprzedaż od dewelopera - faktura - bez PCC - oddanie 4 kwartał 2026 roku.Obecnie budujemy kolejny nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach Warszawy, ale w dobrej lokalizacji! Przedszkola, szkoły, urzędy i centrum handlowe czy komunikacja miejska znajduje się w pobliżu!OSIEDLE AKACJOWA Kąty Węgierskie to kameralna zabudowa jednorodzinna z dobrym dojazdem - dwupasmówką do CENTRUM - 24 km Marszałkowska.Dom jest funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany, nie brakuje w nim naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom.Powierzchnia całkowita: 188,41 m2Powierzchnia użytkowa: 150,96 m2Salon: 33,13 m²Kuchnia (otwarta na salon): 12,40 m²Spiżarnia: 2,93 m²Wiatrołap: 5,05 m²Hol: 9,71 m²Łazienka z WC i prysznicem: 3,30 m²Gabinet 7,42 m²Sypialnia 14,06 m²Pokój 10,78 m²Pokój 10,49 m²Łazienka: 6,00 m²Pomieszczenie techniczne 3,00 m²Garaż: 35,69 m2 na dwa samochody, wbudowany w bryłę budynku..Gwarantujemy Wysoki Standard Inwestycji!Dom realizowany jest z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół!ATUTY nieruchomości:LOKALIZACJA dom wśród nowej zabudowy mieszkaniowej,działka 750 m2media: prąd, woda miejska, Internet- światłowód - linia w ulicy,szeroka droga utwardzona - ślepa uliczka!Energooszczędny dom – bardzo dobry wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną EP, możliwość założenia paneli na dachu, niskie koszty utrzymania budynku.Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, nie będzie drogi w wykończeniuMożliwość adaptacji 75 m² poddaszaDuży, wbudowany garażOgrzewanie podłogowe w całym domu zasilane nowoczesną sprawdzoną POMPĄ CIEPŁA ALPHA INOTEC OPCJONALNIE Instalacja rekuperacji Bezpieczna, zielona i spokojna okolicaŚwietna infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżuDobry dojazd do WarszawyUREGULOWANY STAN PRAWNY księga wieczysta bez obciążeń hipotekiPotencjał inwestycyjny – nieruchomość znajduje się w obszarze intensywnie się rozwijającym, na obrzeżach Warszawy, popyt na nieruchomości w tej okolicy nie słabnie ze względu atrakcyjne położenieZAPRASZAMY To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a także dla osób aktywnych, które chcą mieszkać blisko natury i nowoczesnych obiektów sportowych.Jako właściciel chętnie udzielę wszelkiej pomocy i praktycznych porad związanych z adaptacją domu do zamieszkania – zarówno w zakresie organizacyjnym, jak i technicznym. Zależy mi, aby nowi mieszkańcy mogli wprowadzić się bez stresu i poczuć się tu naprawdę jak "u siebie".Zainteresowanych zachęcam poznać okolicę osobiście ANIA i PIOTR