Taniej duży dom bliźniak cisza i dobre sąsiedztwo

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie. Budynek został wybudowany w 2007 roku i oferuje 233,3 m² powierzchni użytkowej .z garażem w bryle budynku. Znajduje się na działce o powierzchni 519 m², stanowiącej pełną własność.Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 400 m², który można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań i rekreacji.Dom wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym rozkładem oraz niezależną częścią mieszkalną. To odpowiednia propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy albo prowadzenia działalności.Układ pomieszczeńDom składa się z trzech kondygnacji i obejmuje łącznie 8 pokoi, w tym 5 sypialni.Przyziemie – 88,56 m²Na poziomie przyziemia znajduje się niezależne mieszkanie oraz pralnia. Do tej części prowadzi osobne wejście z ogrodu.Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:mieszkanie dla członka rodziny,niezależna strefa dla gości,miejsce do pracy,część przeznaczona na działalność.ParterNa parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, obejmująca:salon – 37 m²,częściowo otwartą kuchnię – 9 m²,gabinet – 6,6 m²,toaletę.Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 27 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej i wygodne miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.PiętroNa piętrze znajdują się:cztery sypialnie o powierzchni 19 m², 11 m², 8 m² i 6 m²,łazienka,oddzielne WC.Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych o powierzchni 16,7 m², który może służyć jako schowek lub powierzchnia pomocnicza.Standard i wykończenieBudynek został wzniesiony z bloczków z betonu komórkowego i ocieplony wełną mineralną. Elewację wykończono tynkiem terasytowym. Stan nieruchomości jest dobry.Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia:parkiet i terakota na podłogach,drewniane okna,dach pokryty blachą,ogrzewanie gazowe,dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Wschodnia i zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń zarówno rano, jak i po południu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz komunikacji.Bliskość przystanków autobusowych i kolei ułatwia dojazdy do pracy, szkoły, Warszawy oraz innych miejscowości w okolicy. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, nie rezygnując ze sprawnych połączeń komunikacyjnych.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Zalety zakupu z naszym biurem:· dbamy o każdy detal przez cały proces zakupu i sprzedaży· zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji· weryfikujemy stan prawny nieruchomości· współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejszą ofertęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nieporęt

Ta oferta

6644 zł/m²

Mediana okolicy

8687 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Las 01

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  U Basi Barbara Nowak

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.