SprzedażDomRynek wtórnyGratka

2 domy + zabudowa gospodarcza + 1,45 HA | Niestachów | blisko kielc

Niestachów, świętokrzyskie

Powierzchnia: 238 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 798 zł/m²
Mediana okolicy: 3 870 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 238 m² (Niestachów) kosztuje 5 798 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 3 870 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kielecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 DOMY + ZABUDOWA GOSPODARCZA + 1,45 HA | NIESTACHÓW | BLISKO KIELCCena: 1 380 000 złSzukasz nieruchomości, która daje jednocześnie przestrzeń do życia, możliwość prowadzenia własnego biznesu oraz duży potencjał inwestycyjny?Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Biuro Nieruchomości Terra Home posiada na sprzedaż wyjątkowa, wielofunkcyjna nieruchomość położona w Niestachowie, gmina Daleszyce, zaledwie około 10 minut jazdy samochodem od centrum Kielc.Nieruchomość obejmuje aż 14 500 m gruntu, na którym znajduje się około 463,26 m zabudowy, w tym dwa niezależne domy jednorodzinne oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze z częścią biurowo-socjalną.DWA NIEZALEŻNE DOMY NA JEDNEJ POSESJITo rozwiązanie daje wyjątkową elastyczność i możliwość dopasowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.Na działce znajdują się:Dom nr 1 105,57 mDom nr 2 132,69 mBudynek gospodarczy z częścią biurowo-socjalną 148 mBudynek gospodarczy 77 mŁączna powierzchnia budynków wynosi około 463,26 m.Dwa niezależne domy to idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących nieruchomości, która może pełnić jednocześnie kilka funkcji.Możliwość wykorzystania jednego z budynków jako domu dla rodziny, gości lub pod wynajem dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości.IDEALNA DLA PRZEDSIĘBIORCYNieruchomość wyróżnia się również rozbudowanym zapleczem gospodarczym.Budynek o powierzchni 148 m posiada część biurowo-socjalną, a dodatkowy budynek gospodarczy ma powierzchnię 77 m.Taka infrastruktura może stanowić doskonałą bazę do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, handlowej czy produkcyjnej, z uwzględnieniem obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.To ogromna zaleta dla przedsiębiorcy, który chce mieć miejsce zamieszkania oraz zaplecze swojej firmy w jednej lokalizacji.1,45 HA GRUNTU OGROMNE MOŻLIWOŚCINieruchomość składa się z dwóch działek:Działka nr 43/1 1 600 m zabudowanaDziałka nr 43/2 12 900 m niezabudowanaŁączna powierzchnia wynosi 14 500 m, czyli 1,45 ha.Tak duży teren zapewnia prywatność, przestrzeń i szerokie możliwości wykorzystania. Niezabudowana część działki może stanowić dodatkowy atut zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO KIELCNiestachów to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do infrastruktury Kielc.Do centrum Kielc można dojechać w około 10 minut samochodem.W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:sklep Żabka, szkoła podstawowa, przedszkole,, infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa.GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEMZabudowa została wybudowana w 2008 roku.Nieruchomość jest dostępna od ręki i daje możliwość rozpoczęcia użytkowania bez konieczności przeprowadzania wieloletniego procesu budowy.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu z działką.Tutaj otrzymujesz:dwa domy, dużą powierzchnię gruntu, dodatkowe budynki gospodarcze, zaplecze biurowo-socjalne oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dwa niezależne domy jednorodzinne, około 463,26 m łącznej powierzchni budynków,14 500 m gruntu, działka niezabudowana o powierzchni 12 900 m,budynek gospodarczy z częścią biurowo-socjalną, dodatkowy budynek gospodarczy, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, nieruchomość objęta MPZP, asfaltowy dojazd, spokojna lokalizacja, około 10 minut samochodem do centrum Kielc, nieruchomość dostępna od ręki, duży potencjał rodzinny, biznesowy i inwestycyjny. CENA: 1 380 000 ZŁDwa domy. 1,45 ha gruntu. Rozbudowane zaplecze gospodarcze. Bliskość Kielc.Nieruchomość o wielu możliwościach wykorzystania zarówno dla rodziny, przedsiębiorcy, jak i inwestora.Jeżeli szukasz miejsca, które może być jednocześnie domem, siedzibą firmy oraz inwestycją na przyszłość.Jestem do Państwa dyspozycji od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo, przejrzystość i komfort całego procesu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może to właśnie tutaj rozpocznie się kolejny, piękny rozdział Państwa życia.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu!Małgorzata Błaszczyk-KuklaSpecjalista ds. NieruchomościTerra Home Biuro Nieruchomości733766661Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych Biuro Pobiera prowizję Nie czekaj umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa! Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.