SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Energooszczędny dom 139 mkw. działka 9 ar

Nieszkowice Małe, małopolskie

Powierzchnia: 138,64 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 636 zł/m²
Mediana okolicy: 4 917 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Bochnia
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 138,6 m² (Nieszkowice Małe) kosztuje 6 636 zł za m² — 35% więcej niż mediana 4 917 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bochnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 101,51 m², położony na działce o powierzchni 9 arów w Nieszkowicach Małych, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Rozkład pomieszczeń W skład nieruchomości wchodzą 2 kondygnację oraz strych.Na parterze (60,21 mkw.) znajduje się:- wiatrołap -3,26 mkw.,- hol - 3,20 mkw.,- gabinet - 12,13 mkw.,- salon wraz z jadalnią - 21,49 mkw.,- kuchnia -10,64 mkw.,- łazienka -2,29 mkw.,- pomieszczenie gospodarcze - 7,2 mkw.,- pralnia - 1,88 mkw.Na piętrze (48,5 mkw.) znajduje się:- sypialnia - 13,18 mkw. (16,26 mkw.),- pokój - 10,66 mkw. (15,04 mkw.),- garderoba - 9,59 mkw. (13,80 mkw.),- łazienka - 6,63 mkw. (9,54 mkw.), - hol + schody - 8,44 mkw.Do budynku przylega wiata samochodowa o powierzchni około 20 m². Informacje technicznePowierzchnia użytkowa: 101,51 mkw.Powierzchnia całkowita 138,64 mkw. Wysoki standard wykończenia: tynki cementowo - wapienne z gładzią wapienną.Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu. Pompa ciepła Panasonic: ogrzewanie podłogowe (parter oraz piętro).Panele fotowoltaiczne: 5 KW.Instalacja pod 2 jednostki klimatyzacji. Okna VEKA, okno tarasowe - system HS.Dachówka ceramiczna.Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian: 20 cm (Austrotherm).Ocieplenie stropu: 30cm wełna mineralna. Hydroizolacja: styropian 10 cm, folia kubełkowa.Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Planowana data ukończenia prac I-II kwartał 2027. Inwestycja w trakcie budowy.Zdjęcia mają charakter poglądowy i pochodzą z wcześniejszej realizacji dewelopera.LokalizacjaNieszkowice Małe to spokojna i urokliwa miejscowość położona w gminie Bochnia, w otoczeniu zieleni, łąk i łagodnych wzniesień. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które marzą o domu w bezpiecznej, kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Niska, jednorodzinna zabudowa oraz przyjazne sąsiedztwo tworzą komfortową przestrzeń do życia. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliskiej Bochni dostępne są liczne punkty usługowe, przychodnie, markety oraz bogata oferta zajęć dodatkowych dla dzieci i młodzieży. To lokalizacja, która pozwala połączyć ciszę i przestrzeń z wygodą miejskich udogodnień. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja, szybki dojazd do centrum Bochni oraz łatwy dostęp do autostrady A4. Dzięki temu można cieszyć się życiem w spokojnej okolicy, nie rezygnując z pracy czy aktywności w większym mieście. Nieszkowice Małe to miejsce stworzone dla rodzin, które szukają harmonii, bezpieczeństwa i komfortu na co dzień.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.