SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom Mińce k/Niewodnica Kość., 3 sypialnie, Klimatyzacja, duży salon - OSTATNI na osiedlu

Niewodnica Kościelna, podlaskie

Powierzchnia: 100,2 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 267 zł/m²
Mediana okolicy: 6 867 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 150; domy 80–120 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100,2 m² (Niewodnica Kościelna) kosztuje 6 267 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 6 867 zł za m² dla 150 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat białostocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatni dom na osiedlu w tym rozmiarze. Dom dla 3-4 osobowej rodziny. Wygodnie zaprojektowany dom z 3 sypialniami i komfortowym salonem. Dom Pasywny w stanie deweloperskim rozszerzonym - zlokalizowany na działce o powierzchni około 837m2 na małym osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni. Dom został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem zasad budowy domów pasywnych oraz tzw. zdrowego domu. Tj.np. wykonane zostały elementy takie jak wentylacja mechaniczna, czy powłoka anty-radonowa wbudowana w płytę fundamentową. W cenie wliczone jest m.in.: - ogrodzenie, - pompa ciepła/ klimatyzacja umożliwiająca ogrzanie/schłodzenie całego budynku, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - płyta podłogowa wykonana jest w taki sposób, że jest magazynem energii cieplnej (podnosi to komfort użytkowania, obniża koszty ogrzewania, a także umożliwia pozostawienie budynku bez ogrzewania np.na czas ferii zimowych) - studnia głębinowa wraz z pompą i hydroforem; - lampa UV do zapewnienia najwyższej jakości wody w każdych warunkach; - szambo szczelne o pojemności około 10m3. Dom składa się z 3 sypialni, łazienki, przedsionka, aneksu kuchennego i salonu o powierzchni ponad 32m2. Powierzchnia użytkowa budynku 68,2m2, powierzchnia całkowita 100,2m2. Grubości izolacji: -dach - do 80cm celuloza / EPS; - ściany - 30cm EPS grafit + 9,5cm wełny mineralnej; - podłoga - 25cm EPS grafit; - szklenia 2 komorowe 0,5; klejone; - drzwi wejściowe pasywne 0,86; - rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Współczynnik energooszczędności EP w zakresie 3-7kWh/m2a jest wedle naszej aktualnej wiedzy wynikiem zdecydowanie najlepszym na rynku. W opcjach dodatkowych rekomendujemy wykonanie m.in.: - instalacji paneli solarnych do podgrzewania ciepłej wody; - dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych w wybranych sypialniach; - instalacji fotowoltaicznej; - taras drewniany; - wykończenie podłóg, łazienek; - meble kuchenne z AGD; - basen; - jacuzzi; - sauna (mokra lub sucha); - kostka brukowa. Według naszych informacji jest to najcieplejszy dom na rynku. Specjalnie zaprojektowany tak, aby zapewniał najniższe roczne straty energii w przeliczeniu zarówno na 1 m2 powierzchni użytkowej jak i na cały dom. Dzięki temu właściciel nie musi się martwić wzrostami cen energii - niezależnie od wybranego źródła ogrzewania. Dopełnieniem tej niezależności są oczywiście dodatkowe instalacje takie jak: panele solarne, panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii elektrycznej. Zapraszamy do obejrzenia naszych domów pokazowych na osiedlach w Wasilkowie, ul.Niedźwiedzia. oraz w Mińcach Więcej informacji pod telefonem: 7277 (gdybym był niedostępny lub było zajęte , proszę o SMS / Watsup, oddzwaniam)